Rare sur le marché ! Au cœur du quartier recherché de Saint-Sylvestre, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique penthouse de 122 m² Loi Carrez, situé au dernier étage et bénéficiant d'un environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement neuve, fonctionnelle et élégante, profitant d'une agréable vue dégagée.
L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille grâce à ses volumes généreux (4 chambres, 2 salles de bains) et à son agencement fonctionnel.
Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une extraordinaire terrasse de 130 m², soigneusement aménagée et arborée, prolonge les espaces de vie et crée un véritable havre de paix. Cet espace exceptionnel permet de profiter pleinement du climat niçois, d'organiser des repas en famille ou entre amis, d'aménager un salon d'été ou encore un espace détente. Un second balcon de 42 m² vient compléter cet ensemble unique et offre encore davantage d'espace extérieur.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : climatisation, volets roulants électriques, stores motorisés, système d'alarme, résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Son emplacement constitue un autre atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport, au tramway, aux établissements scolaires, aux crèches, aux professionnels de santé ainsi qu'à tous les commerces de proximité, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Un double garage complète ce bien d'exception, un avantage particulièrement recherché sur le secteur.
Un appartement rare réunissant de très beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs absolument exceptionnels. Une opportunité unique pour les amateurs de penthouses à Nice.
Référence agence : 6003
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
