Appartement à vendre à Nice

Port Lympia, 4P avec terrasse vue mer et colline du Château

Situé dans le quartier très prisé du Port, superbe appartement 4P de 82m2, en étage élevé, avec ascenseur.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition (Sud/Ouest/Nord) avec 4 extérieurs dont une grande terrasse avec vue dégagée sur le Port et la Colline du Château.
L'appartement, à rénover, se compose comme suit : un salon, une cuisine séparée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. La salle à manger et le bureau peuvent totalement être transformés en deuxième et troisième chambres.
Immeuble sécurisé, à 1 minute à pied du bassin et à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, des bus, des plages et restaurants.
Vendu avec place de parking et cave au sous-sol.
Calme, lumineux et environnement idéal.
DPE : 266-E
Emission de Gaz à effet serre : 8-B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 - 1826 euros
Copropriété de XX lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 2624€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone