Appartements de luxe à vendre à Nice

Résidences Immobilier présente une sélection d'appartements de prestige à Nice, capitale de la Côte d'Azur réputée pour son climat exceptionnel, 300 jours de soleil par an, et son rayonnement international. Entre mer et montagne, la ville séduit une clientèle en quête d'immobilier de luxe et d'une qualité de vie rare, avec le privilège de se sentir en vacances toute l'année.

Les appartements haut de gamme se nichent dans des immeubles bourgeois ou Belle Époque, ainsi que dans des résidences contemporaines aux prestations soignées. Vues panoramiques, terrasses ensoleillées et volumes lumineux s'intègrent harmonieusement au décor méditerranéen.

Le Carré d'Or, à deux pas de la mythique Promenade des Anglais, figure parmi les quartiers les plus recherchés, prisé pour ses appartements de prestige et ses établissements de luxe. Cimiez, historique et résidentiel, séduit par ses demeures Belle Époque et son cadre verdoyant, tandis que le Port cultive une ambiance plus confidentielle et authentique.

À l’est de Nice, le Palais Maeterlinck et le boulevard Franck-Pilatte sont deux repères du paysage résidentiel côtier. Le premier appartient au secteur du Cap de Nice, tandis que le second accompagne le littoral à proximité du port. Les appartements de ces adresses s’apprécient dans leur relation avec la mer, la promenade et le relief. L’étage, l’orientation et l’architecture de la résidence donnent à chacun un cadre de vie particulier.

Choisir un appartement de luxe à Nice, c'est adopter une vie cosmopolite, entre effervescence urbaine et quiétude méditerranéenne. À proximité de Monaco, de l'Italie et d'établissements iconiques comme le Negresco, Nice s'impose comme une destination phare de l'immobilier haut de gamme. Lire la suite

Les appartements de luxe à Nice ont un prix moyen au mètre carré de 8529 €. *

(* chiffres actualisés en Septembre 2026)

488 biens d'exception
83 m² 3 pièces
1 785 000 €
Nice
Appartement à vendre

EXCLUSIVITÉ - CAP DE NICE

Magnifique 3 pièces, pieds dans l'eau. Situation unique avec une vue mer incroyable. Situé au 4e étage d'une petite résidence bénéficiant d'un accès privatif au chemin des douaniers, l'appartement nécessite des travaux de rénovation. Il comprend : séjour, terrasse face à la mer, cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres et espace bains suffisamment large pour y créer 2 ...
Réf : N-41451
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
103 m² 4 pièces
1 390 000 €
Nice
Appartement à vendre

MASSENA - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au 4e étage d’une résidence de standing, superbe appartement de 103,74 m², en cours de rénovation avec matériaux haut de gamme. Lumineux et au calme, exposition Sud, vue ville et jardin et terrasses. Vaste séjour de 39 m², deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une belle cuisine donnant sur une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir ...
Réf : 87452005
MASSENA IMMOBILIER
120 m² 3 pièces
1 680 000 €
Nice
Appartement à vendre

Nice Carré d'Or, appartement bourgeois de 120 m² rénové dans un immeuble Belle Époque

Situé sur le boulevard Victor Hugo, au cœur du Carré d'Or de Nice, cet appartement de caractère d'environ 120 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur du Palais Meyerbeer, immeuble Belle Époque construit en 1908 et partiellement inscrit au titre des Monuments historiques. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un vaste double séjour avec salle ...
Réf : CA14-872
CÔTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
70 m² 3 pièces
448 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE

NICE OUEST – LA LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'aéroport. Dans la belle et prestigieuse résidence des Belles Terres proposant des prestations de haut standing : loge d'accueil et gardien avec service de sécurité 24/24h, vaste parc arboré, grande piscine avec pool-house, court de tennis, ...
Réf : C-3151
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY
76 m² 3 pièces
995 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 77M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - GRAND BALCON - IDEALEMENT SITUE - PARKING COLLECTIF

Nice Port, Franck Pilatte - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate de la mer, des plages, du port et à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville, appartement 3 pièces de 77m² avec grand balcon et vue panoramique sur la mer. L'appartement se compose d'un double séjour d'angle ouvert sur un grand balcon de 13m², d'une ...
Réf : N-41182
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
85 m² 3 pièces
999 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MONT BORON - PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ...
Réf : N-41366
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
106 m² 4 pièces
1 490 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 106M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - MUSICIENS : Au cœur du quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor-Hugo et du Negresco, cet appartement 4 pièces de 106 m² occupe le 4ème étage d'un immeuble bourgeois. Entièrement rénové, le bien allie l'élégance de l'ancien et le confort du design contemporain. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 48 m² traversée de lumière, ...
Réf : C-3153
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY
54 m² Studio
599 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M² A VENDRE - VUE MER ET VERDURE - TERRASSE PLEIN SUD - PARKING

COEUR DU MONT BORON - Dans un domaine fermé et sécurisé, joli et grand deux pièces exposé plein sud avec une jolie vue dégagée mer et verdure parfaitement au calme. Toutes les pièces donnent sur une profonde terrasse et la cuisine attenante au séjour peut être ouverte pour ne faire qu'une grande pièce de plus de 30m². La résidence de standing est à une dizaine de ...
Réf : N-41225
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
64 m² 3 pièces
648 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE CARRÉ D OR - APPARTEMENT À VENDRE - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - BALCON VUE MER LATÉRAL - RÉNOVÉ - AIRBNB AUTORISÉ

NICE - CARRE D'OR : Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,66 m² au 4ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien légèrement mansardé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et d'un balcon, de deux chambres ...
Réf : A-233231
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Promenade
94 m² 4 pièces
790 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE GRANDE CORNICHE - VENTE EN VEFA - APPARTEMENT 4 P DE 94 M² EN DUPLEX - TERRASSES - BALCON - JARDIN - 2 STATIONNEMENTS EN SUS

NICE - GRANDE CORNICHE: Vente en VEFA (vente en état de futur achèvement) Appartement / Villa de 4 pièces de 94 m² en duplex avec terrasses, balcon et jardin. Il se compose d'un séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres, salle de bains et salle de douches. Vue dégagée sur la ville et aperçu mer. 2 emplacements de 2 roues. Possibilité de l'achat de 2 stationnements pour 30 ...
Réf : A-23348
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Promenade
171 m² 5 pièces
1 995 000 €
Nice
Appartement à vendre

Duplex lumineux avec terrasse – Vue panoramique Nice

Situé au l'une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de Nice, ce remarquable appartement en duplex offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, prestations haut de gamme et vues panoramiques exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée. Récemment rénové avec des finitions contemporaines raffinées, l'appartement bénéficie d'une luminosité ...
Réf : KP1-14350B
KRETZ REAL ESTATE
105 m² 3 pièces
1 049 000 €
Nice
Appartement à vendre

Appartement Dernier Étage – Face à la Mer – Promenade des Anglais

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ème étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² (loi Carrez) bénéficie de 20 m² d'espaces extérieurs ...
Réf : KP1-14907B
KRETZ REAL ESTATE
68 m² 3 pièces
988 000 €
Nice
Appartement à vendre

Élégant 3 pièces d'angle avec terrasse et garage dans l'hyper ce

Une adresse privilégiée au cœur de Nice, à quelques pas des Galeries Lafayette et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Nichée dans une rue calme, au sein d'une résidence récente de grand standing, cette élégante propriété de 68 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant confort contemporain et emplacement d'exception. Cet appartement d'angle séduit par sa belle ...
Réf : W-0495HS
ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR
31 m² 2 pièces
358 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE PORT - APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - BALCON - IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED A TERRE - EMPLACEMENT IDEAL - CAVE

Nice Port - Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, superbe appartement 2 pièces de 31,43 m², jouissant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des plages et des transports en commun (tramway et bus). Très lumineux ce bien est en parfait état et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ...
Réf : N-41377
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
18 m² Studio
139 100 €
Nice
Appartement à vendre

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M2 A VENDRE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M² À VENDRE - IDEALEMENT SITUÉ Niché au 1er étage d'un immeuble niçois traditionnel de caractère et à deux pas de la célèbre Place Rossetti, venez découvrir ce studio d'environ 22m² habitable (18 m² Loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine. Il bénéficie d'une rare vue dégagée sur la verdure du Square Abbé Isnardi et la Colline ...
Réf : C-3144
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY
112 m² 4 pièces
2 450 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 113M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PARKING

Nice Mont Boron - Au dernier étage d'une magnifique résidence de grand standing, particulièrement recherchée pour son cadre privilégié, sa piscine à débordement et la qualité de ses prestations, ce penthouse de 112 m² offre un potentiel incroyable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement aux volumes généreux jouit d'une très belle luminosité. Il se ...
Réf : N-41446
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
149 m² 5 pièces
2 190 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 149 M² A VENDRE - VUE EPOUSTOUFLANTE - ENTIEREMENT RENOVE - PRESTATIONS LUXUEUSES - IDEALEMENT SITUE

Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port. Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux ...
Réf : N-41456
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
88 m² 3 pièces
850 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES DE 88 M² - RÉSIDENCE "LE NEGRESCO" - GARDIEN - PRESTATIONS SOIGNÉES

NICE - CARRE D'OR: Situé dans la résidence "Le Negresco", très beau 3 pièces de 89 m², lumineux et ensoleillé. Une belle distribution des pièces comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc et des penderies. L'appartement offre de très belles prestations soignées et de nombreux équipements. Très beaux volumes avec ...
Réf : A-23351
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Promenade