Appartements de luxe à vendre à Nice

Résidences Immobilier présente une sélection d'appartements de prestige à Nice, capitale de la Côte d'Azur réputée pour son climat exceptionnel, 300 jours de soleil par an, et son rayonnement international. Entre mer et montagne, la ville séduit une clientèle en quête d'immobilier de luxe et d'une qualité de vie rare, avec le privilège de se sentir en vacances toute l'année.

Les appartements haut de gamme se nichent dans des immeubles bourgeois ou Belle Époque, ainsi que dans des résidences contemporaines aux prestations soignées. Vues panoramiques, terrasses ensoleillées et volumes lumineux s'intègrent harmonieusement au décor méditerranéen.

Le Carré d'Or, à deux pas de la mythique Promenade des Anglais, figure parmi les quartiers les plus recherchés, prisé pour ses appartements de prestige et ses établissements de luxe. Cimiez, historique et résidentiel, séduit par ses demeures Belle Époque et son cadre verdoyant, tandis que le Port cultive une ambiance plus confidentielle et authentique.

À l’est de Nice, le Palais Maeterlinck et le boulevard Franck-Pilatte sont deux repères du paysage résidentiel côtier. Le premier appartient au secteur du Cap de Nice, tandis que le second accompagne le littoral à proximité du port. Les appartements de ces adresses s’apprécient dans leur relation avec la mer, la promenade et le relief. L’étage, l’orientation et l’architecture de la résidence donnent à chacun un cadre de vie particulier.

Choisir un appartement de luxe à Nice, c'est adopter une vie cosmopolite, entre effervescence urbaine et quiétude méditerranéenne. À proximité de Monaco, de l'Italie et d'établissements iconiques comme le Negresco, Nice s'impose comme une destination phare de l'immobilier haut de gamme. Lire la suite

Les appartements de luxe à Nice ont un prix moyen au mètre carré de 8529 €. *

(* chiffres actualisés en Septembre 2026)

485 biens d'exception
83 m² 3 pièces
1 785 000 €
Nice
Appartement à vendre

EXCLUSIVITÉ - CAP DE NICE

Magnifique 3 pièces, pieds dans l'eau. Situation unique avec une vue mer incroyable. Situé au 4e étage d'une petite résidence bénéficiant d'un accès privatif au chemin des douaniers, l'appartement nécessite des travaux de rénovation. Il comprend : séjour, terrasse face à la mer, cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres et espace bains suffisamment large pour y créer 2 ...
Réf : N-41451
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
103 m² 4 pièces
1 390 000 €
Nice
Appartement à vendre

MASSENA - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au 4e étage d’une résidence de standing, superbe appartement de 103,74 m², en cours de rénovation avec matériaux haut de gamme. Lumineux et au calme, exposition Sud, vue ville et jardin et terrasses. Vaste séjour de 39 m², deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une belle cuisine donnant sur une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir ...
Réf : 87452005
MASSENA IMMOBILIER
68 m² 3 pièces
988 000 €
Nice
Appartement à vendre

Élégant 3 pièces d'angle avec terrasse et garage dans l'hyper ce

Une adresse privilégiée au cœur de Nice, à quelques pas des Galeries Lafayette et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Nichée dans une rue calme, au sein d'une résidence récente de grand standing, cette élégante propriété de 68 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant confort contemporain et emplacement d'exception. Cet appartement d'angle séduit par sa belle ...
Réf : W-0495HS
ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR
31 m² 2 pièces
358 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE PORT - APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - BALCON - IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED A TERRE - EMPLACEMENT IDEAL - CAVE

Nice Port - Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, superbe appartement 2 pièces de 31,43 m², jouissant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des plages et des transports en commun (tramway et bus). Très lumineux ce bien est en parfait état et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ...
Réf : N-41377
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
18 m² Studio
139 100 €
Nice
Appartement à vendre

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M2 A VENDRE - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M² À VENDRE - IDEALEMENT SITUÉ Niché au 1er étage d'un immeuble niçois traditionnel de caractère et à deux pas de la célèbre Place Rossetti, venez découvrir ce studio d'environ 22m² habitable (18 m² Loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine. Il bénéficie d'une rare vue dégagée sur la verdure du Square Abbé Isnardi et la Colline ...
Réf : C-3144
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY
112 m² 4 pièces
2 450 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 113M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PARKING

Nice Mont Boron - Au dernier étage d'une magnifique résidence de grand standing, particulièrement recherchée pour son cadre privilégié, sa piscine à débordement et la qualité de ses prestations, ce penthouse de 112 m² offre un potentiel incroyable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement aux volumes généreux jouit d'une très belle luminosité. Il se ...
Réf : N-41446
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
149 m² 5 pièces
2 190 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 149 M² A VENDRE - VUE EPOUSTOUFLANTE - ENTIEREMENT RENOVE - PRESTATIONS LUXUEUSES - IDEALEMENT SITUE

Nice Port - Appartement d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la mer et le port. Au sein d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable, découvrez ce somptueux appartement de 149 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet et les nombreux ...
Réf : N-41456
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
88 m² 3 pièces
850 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES DE 88 M² - RÉSIDENCE "LE NEGRESCO" - GARDIEN - PRESTATIONS SOIGNÉES

NICE - CARRE D'OR: Situé dans la résidence "Le Negresco", très beau 3 pièces de 89 m², lumineux et ensoleillé. Une belle distribution des pièces comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc et des penderies. L'appartement offre de très belles prestations soignées et de nombreux équipements. Très beaux volumes avec ...
Réf : A-23351
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Promenade
64 m² 3 pièces
329 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE - MONT GROS - 3 PIECES DE 64 M² A VENDRE - A RENOVER - CUISINE INDEPENDANTE - TERRASSE DE 11 M² - TRAVERSANT - PARKING ET CAVE

NICE – MONT GROS Dans une résidence située au cœur du Mont-Gros, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² à rénover entièrement. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante avec ...
Réf : P-11054
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - LE PORT
39 m² 2 pièces
349 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39 M² - RENOVE ET MEUBLE - BALCON - LOCATIONS SAISONNIERES AUTORISEES

Nice Port - Emplacement d'exception, dans un très bel immeuble art-déco rénové, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 39 m²! Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour jouit d'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines ...
Réf : N-41218
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
144 m² 5 pièces
1 390 000 €
Nice
Appartement à vendre

Appartement neuf avec terrasse de 70m²

Libération – Gare du Sud: ce programme neuf déjà livré bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville, dans le quartier authentique et apprécié. Au cœur du très recherché quartier de la Libération, face à l'ancienne gare du Sud, édifiée en 1892 et classée monument historique, découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au 4ème étage d'une ...
Réf : BSM260514
Savills Beaulieu-sur-Mer
92 m² 4 pièces
960 000 €
Nice
Appartement à vendre

Nice Centre Élégant Appartement d'Architecte avec Vue Ouverte

Idéalement situé au cœur de Nice, cet appartement d'exception de 92 m² offre le parfait équilibre entre élégance contemporaine, confort et emplacement central incomparable. Situé à un étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien bénéficie de vues dégagées sur l'une des magnifiques cathédrales historiques de Nice, tout en restant remarquablement ...
Réf : KP1-14687A
KRETZ REAL ESTATE
31 m² 2 pièces
380 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - RENOVE - GARAGE POSSIBLE EN SUS DU PRIX

Nice Mont Boron - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing sécurisée. L'appartement comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ...
Réf : N-41445
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
71 m² 3 pièces
890 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71 M² A VENDRE - TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD - FACE A LA MER - PARKING ET CAVE

Nice Franck Pilatte - Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, face à la mer, dans la résidence très prisée "Le Bleu Rivage", appartement 3 pièces de 71m2 en avant-dernier étage. Cet appartement traversant, récemment rénové par un architecte, se compose d'une entrée avec dressing sur mesure menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement ...
Réf : N-41430
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
91 m² 4 pièces
966 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 91M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE ET CAVE

NICE-MONT BORON: 4 pièces de 91m² au calme total traversant bénéficiant d'une vue panoramique ville et mer. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec de nombreux espaces verts et d'une piscine. Cet appartement se compose d'un séjour de 47m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest Deux chambres ouvrant sur un ...
Réf : P-12011
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - LE PORT
31 m² 2 pièces
285 000 €
Nice
Appartement à vendre

VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 31M² A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - TRES JOLIE VUE - MEUBLÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT

Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 31 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 3ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une très belle vue sur la Coulée ...
Réf : N-41390
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
174 m² 6 pièces
1 490 000 €
Nice
Appartement à vendre

VIEUX NICE - APPARTEMENT 6 PIECES DE 174M² A VENDRE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - RENOVE - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE

VIEUX NICE – Au dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, situé rue de la Préfecture, en plein cœur du Vieux Nice, grand appartement atypique de 174 m². À quelques pas du mythique marché du Cours Saleya et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien unique conjugue avec harmonie l'authenticité niçoise et le confort contemporain. Traversant et baigné ...
Réf : N-41300
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
57 m² Studio
409 000 €
Nice
Appartement à vendre

NICE CARRÉ DOR - GRAND STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE À VENDRE DE 57 M² - 2 COINS NUIT - RÉNOVÉ - PROCHE PLAGE - CAVE

NICE – CARRE D'OR : Au sein de la résidence de grand standing Le Square Royal avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée. L'esprit Loft au cœur du Carré d'Or avec un accès direct et privé à la Promenade des Anglais et à la plage. Cet appartement judicieusement optimisé se compose de : Une entrée, une belle pièce de vie ...
Réf : A-23352
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Promenade