Villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat

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Exceptionnelle propriété à proximité du Grand Hotel du Cap

Somptueuse propriété
A deux pas du Grand Hôtel de Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété unique et somptueuse dispose d'un terrain d'un hectare (10 000m2) de parc boisé de pins, d'agrumiers et de mimosas.
Une route intérieure monte du portail principal vers le garage couvert pouvant accueillir une douzaine de voitures avec une hauteur sous plafond de 3 mètres (entrée de camion de livraison possible).
Le parc, avec un léger dénivelé (presque plat) permet des promenades très agréables sous la pinède, à l'abri de la chaleur. Trois gazebos agrémentent un coté du parc, une aire de jeu (balançoires, bac à sable, etc...,) consacrée aux enfants se trouve a côté de l'un des gazebos au fond du parc.
A droite de la piscine, un terrain de jeux a été aménagé. Il est possible de jouer au badminton au volley ou au ping pong protégé par un parasol géant.
Un pavillon de gardien indépendant et ses chambres pour le personnel est situé à l'entrée de la propriété et a été récemment rénové pour accueillir 8 personnes ainsi qu'une cuisine/salle à manger et une buanderie équipée, qui permettent une indépendance du personnel par rapport à la villa.
Un terrain de boules de pétanque offre un divertissement typique de la région provençale et peut être joué à tous les âges.
La piscine extérieure chauffée de 14m x 7 m avec plongeoir est protégée par des arcades en « fer a cheval » continue la terrasse dallée en pierre naturelle de Bavière. Cette piscine exposée sud-est reçoit un ensoleillement de plus de 10 heures par jour en été.
La wifi est reliée au réseau fibre optique qui permet de surfer et de downloader des films.
Une installation SONOS est reliée à des enceintes à l'intérieur de la maison et dans le jardin.
Un système de vidéo surveillance relié à 16 cameras et 6 écrans a été installé récemment.
Le bâtiment principal de la villa offre:
Au rez-de-chaussée :
• Un premier salon avec une cheminée en pierre.
• Un deuxième salon avec une vue sur la terrasse, la piscine et le parc.
• Un troisième salon TV.
• Une salle à manger principale.
• Une salle à manger pour enfants reliée à la cuisine par un passe-plat et pouvant contenir 8 personnes.
• Une cuisine spacieuse avec son office, dotée d'équipements professionnels. Elle est desservie par un monte-charge de grande contenance.
• 2 WC séparés.
Au premier étage:
• Une master-bedroom, et son salon privatif donnant sur une belle terrasse en demi-lune domine la piscine extérieure et le parc. La salle de bain, attenante au dressing est dotée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparées.
• 3 chambres, dont deux avec terrasse, ont chacune leur salle de bain complète et indépendante.
• Un salon de nuit sépare les différentes chambres et donne sur une grande fenêtre cintrée de 5 mètres de haut encadrant un magnolia fleuri en été.
• Une kitchenette dessert l'étage.
• Toutes les chambres ont une climatisation indépendante.
Au Deuxième étage:
• Une superbe suite totalement indépendante avec sa salle de douche, son dressing et son espace bureau, ouvrant sur une petite terrasse.
Au rez de jardin:
• Un passage décoré de roche naturelle fait la transition entre la maison et la salle de loisirs.
• Une grande salle de loisirs avec son bar-kitchenette, son équipement audio-visuel de qualité permettant de voir des films sur écran géant promet des soirées animées avec un grand nombre d'amis.
• Une très grande cheminée en pierre avec son salon carré réchauffe l'atmosphère lorsqu'elle n'est pas allumée.
• La salle de billard américain indépendante et néanmoins très proche du bar, permettra d'agrémenter les après-midi pluvieux.
• Un WC
• Dans une grande pièce aux plafonds de 4 mètres, une piscine intérieure miroir, circulaire (10 mètres de diamètre) chauffée et ou l'on a pied partout, vous fera goûter les bienfaits de l'aqua gym à tous les âges et en toute sécurité. Un appareil de nage à contre courant fera la joie des nageurs. Cette pièce donne sur un solarium ave

13

chambres

2

salles de bain

À partir de  250 000€ / semaine


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Caractéristiques

Intérieur

  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

Agence

MAGREY & SONS
MAGREY & SONS
9, la Croisette
Galerie de l'Hôtel Majestic<br>
06400 Cannes
Voir les biens de l'agence

Cap Ferrat

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT est la destination ultime des plus fortunés de la planète, un havre de paix chic qui rassemble les villas de luxe les plus somptueuses. De Monaco à Saint-Jean-Cap-Ferrat, le luxe n’a pas de prix, le charme des paysages, le prestige des belles demeures, les voitures luxueuses côtoient les paysages méditerranéens où la vue mer est garantie dans toutes les villas. Un cadre exceptionnel aux portes de Monaco où la dynastie des Grimaldi accueille dans sa principauté les événements les plus luxueux au monde dont le Grand Prix de Formule 1. Ce petit paradis de Méditerranée rassemble également des villes balnéaires moins connues telles que Villefranche-sur-mer et sa vieillie ville aux couleurs du Sud, Beaulieu-sur-mer célèbre pour son casino et ses hôtels de luxe, ou Ezè avec ses villas intimes nichées dans les hauteurs avec une vue imprenable sur la baie. Nice Mont Boron est le quartier chic de la ville où les plus urbains pourront profiter d’une vue imprenable sur Nice. Menton, la ville des citrons se rapproche de la Dolce vita italienne.