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Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces datant de 1958 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent acquérir un foyer de taille raisonnable tout en bénéficiant d'un potentiel de personnalisation. Elle fait partie d'une série bien entretenue de quatre maisons individuelles en bande et séduit par son plan pratique ainsi que par sa part de terrain de 123 m².
La maison est en bon état et serait immédiatement habitable. Les dernières rénovations importantes ont été effectuées dans les années 1990. Pour ceux qui souhaitent toutefois apporter une touche personnelle à leur nouveau foyer, ce bien présente un potentiel attractif pour une modernisation contemporaine.
Un atout particulier : la cuisine a été rénovée en 2024 pour environ CHF 40'000.- et présente un aspect moderne et actuel.
Le jardin orienté plein sud est particulièrement attrayant, offrant beaucoup de soleil et pouvant être utilisé comme une oasis de verdure en plein air. Le vaste jardin d'hiver agrandit l'espace de vie et crée une pièce lumineuse et polyvalente avec un beau lien avec le jardin.
Un box de garage complète parfaitement cette offre attractive.
L'essentiel en bref :
- Type de bien : Maison mitoyenne de 4,5 pièces
- Année de construction : 1958
- Construction : Maçonnerie massive
- Hauteur sous plafond : 2.30 m
- Jardin et jardin d'hiver
- Surface habitable nette : 77 m²
- Part de terrain : 123 m²
- Volume : 374 m³
- Une salle d'eau avec baignoire
- Un WC invités
- Système de chauffage : Chauffage au gaz par radiateurs
- Un box de garage
- Cuisine : Rénovée en 2024 pour environ CHF 40'000.-
- État entretenu avec potentiel de modernisation
Emplacement :
Cette propriété est située dans le quartier résidentiel familial de Guggenbühl à Oberwinterthur. L'environnement est caractérisé par des maisons individuelles et des maisons en bande ainsi que par beaucoup de verdure, offrant une atmosphère calme et résidentielle. En même temps, vous profitez des bonnes infrastructures de la ville : commerces, écoles, jardins d'enfants et divers services se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Winterthur est facilement accessible via les transports publics. La gare d'Oberwinterthur se trouve à seulement environ 7 minutes à pied ; de là, il existe des liaisons régulières vers le centre de Winterthur et directement vers Zurich HB. De plus, de nombreuses zones vertes et espaces récréatifs se trouvent dans les environs immédiats pour la détente et les promenades.
Veuillez vous référer à la documentation sur notre site web pour les distances détaillées aux écoles et aux commerces.
Nous restons à votre entière disposition pour toute question ou pour fixer un rendez-vous pour une visite. Toutes indications S.E.&O.
Détails Stöhr Immobilien GmbH
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