Dans le quartier résidentiel prisé de Montagnola, à Collina d'Oro, à seulement 7 km du centre de Lugano et à 3 km de la prestigieuse école internationale TASIS, nous vous proposons à la vente cette villa exclusive de style contemporain. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Lugano, d'un jardin méditerranéen luxuriant avec piscine extérieure panoramique, d'un bois privé et d'une parcelle en bordure du lac avec droit d'usufruit. Superficies et parcelles : - Parcelle de 1 521 m² avec villa et bois - Parcelle de 590 m² avec bois - Parcelle de 44 m² en bord de lac avec droit d'usufruit. Orientée ouest, la villa se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, aux finitions de qualité et aux larges baies vitrées qui confèrent une atmosphère aérée et élégante, baignée de lumière naturelle. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec coin repas et accès direct à la terrasse sur le toit de 37 m² et à la magnifique piscine - Cuisine ouverte moderne VALCUCINE - WC invités 1er ÉTAGE : - Suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse - Deuxième chambre - 2 salles de bains avec douche - Grand bureau (pouvant servir de troisième chambre) 2e ÉTAGE : - Salle de fitness de 19 m² - Sauna, WC et douche - Local technique - 2 débarras - Porche EXTÉRIEURS : - Piscine panoramique avec larges espaces de bronzage - Jardin méditerranéen avec palmiers et plantes ornementales - Terrasses ensoleillées - 4 places de parking couvertes Cette propriété peut également être acquise comme résidence secondaire, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Tessin. REMARQUE : Livraison : à convenir. Plusieurs solutions contractuelles peuvent être envisagées, notamment une vente et un achat immédiats avec location simultanée au propriétaire actuel, qui resterait dans le logement en tant que locataire en payant un loyer régulier pendant la période transitoire, ou une vente préliminaire avec dépôt (garantie financière) et blocage du bien à un prix convenu.
Caractéristiques
