Dans le quartier résidentiel exclusif de Montagnola (Ghiera), sur un terrain plat de 1613 m², se trouve cette belle villa moderne. Grâce à son orientation ouest, l'ensoleillement est garanti jusqu'au coucher du soleil et son emplacement offre une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le centre de Lugano ainsi que la TASIS (école américaine) ne sont qu'à 10 minutes en voiture. Cette villa luxueuse, moderne et inondée de lumière construite en 1960, a été entièrement rénovée en 2013, tout en prêtant attention à l'utilisation de matériaux de haut standing et de finitions luxueuses (par exemple l'onix). Il offre 530 m². espace de vie sur trois niveaux et un espace de vie extérieur avec véranda, terrasse panoramique de 110 m2, une piscine à débordement en marbre chauffée (18 mx 5 m) et un terrain au bord du lac de 172 m² avec hangar à bateaux privé (60 m²), jardin, jetée et grottino avec cuisine et salle de bain. La villa est ainsi divisée : REZ-DE-JARDIN : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain attenante, chambre principale avec deux dressings et salle de bain attenante ; NIVEAU GALERIE : chambre/studio avec salle de bain et sortie sur la terrasse panoramique ; NIVEAU INFÉRIEUR : 2 chambres, salle de bains, spacieuse salle de fitness avec hammam et bain à remous extérieur, chambre avec kitchenette et salle de bain, locaux techniques, cave. De plus, la maison est équipée de: - système d'alarme périmétrique et vidéosurveillance - système d'éclairage et d'irrigation automatique - climatisation automatisée centralisée - 3 places de parking intérieures et 3 extérieures Avec son propre terrain au bord du lac, des espaces de vie extérieurs invitants et un confort cette propriété donne une sensation de vacances tout au long de l'année.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
