À Arzo-Mendrisio, dans un emplacement calme et privilégié, nous proposons à la vente une villa au design contemporain, construite en 2014 et conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, élégance et intimité.
La maison, d'environ 325 m2, est située sur un terrain plat de 1'851 m2, entièrement clôturé et accessible par portail électrique. Le jardin, équipé d'un robot tondeuse et d'un système d'arrosage automatique, accueille un vignoble privé de 245 m4, un potager soigné, une pergola bioclimatique avec volets et stores électriques, ainsi qu'un abri de jardin.
Un élément fascinant est la piscine à débordement chauffée, qui offre un paysage saisissant et constitue le cœur de l'espace extérieur.
La villa s'étend sur deux niveaux et se distingue par des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées avec cadres en aluminium. Les prestations haut de gamme incluent des stores occultants électriques fabriqués en matériaux nautiques, un système de climatisation, des sols en carreaux de porcelaine Refin District 75×150 et un système de domotique KNX.
La villa est répartie comme suit :
PIÈCE DE VIE :
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminette centrale pivotante à 360 degrés, élégant coin repas et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine
- Cuisine de designer moderne Binova avec îlot, table de cuisson au gaz et plan de travail en acier inoxydable
ZONE NUIT :
- Chambre principale avec douche ouverte et salle de bains privative avec baignoire, au design moderne et très lumineuse grâce à la grande baie vitrée donnant sur la verdure environnante, créant une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Un grand dressing est également présent.
- 2 chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.
- Deuxième salle de bains équipée d'une double douche et de doubles vasques, fonctionnelle et conçue pour le partage.
- Buanderie séparée, pratique et bien organisée.
REZ-DE-CHAUSSÉE (polyvalent) :
- Option pour créer un appartement indépendant avec une grande salle de bains avec douche.
- Alternativement, des espaces raffinés pour une zone de loisirs, une salle de sport, un bureau, un séjour avec kitchenette et une grande salle de bains avec douche
- Salle de cinéma exclusive et studio de musique professionnel insonorisé avec système Contro4
- Cave et vestiaire desservant la propriété
La propriété dispose également de 2 places de stationnement en garage et 10 places de stationnement extérieures.
A unique home designed for those seeking an oasis of tranquility surrounded by greenery, without sacrificing the elegance of modern design and everyday comfort
Caractéristiques
