À Melide, dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette maison individuelle caractéristique avec une superbe vue sur le lac, idéale pour ceux qui souhaitent combiner charme, confort et cadre de vie.
La maison, construite en mitoyenneté d'un côté, s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces chaleureux, bien organisés et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le séjour et l'accès à un balcon surplombant le lac, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou des moments de détente avec une vue magnifique. Le deuxième étage comprend 2 chambres, tandis que le deuxième étage (le troisième niveau) accueille une charmante pièce mansardée qui apporte cachet et personnalité à la maison.
Le niveau de la cave représente l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. La partie avant accueille confortablement une voiture ; la partie arrière abrite la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, le système de chauffage central et la production d'eau chaude. Ce niveau est complété par un four en porcelaine, un congélateur et, dans la dernière pièce, une petite cave à vin conservant une température constante d'environ 13 °C même durant les mois les plus chauds, idéale pour stocker 300-400 litres de vin.
Construite en 1920, la propriété a été entièrement rénovée entre 2010 et 2014, la transformant en une résidence moderne et fonctionnelle tout en préservant le caractère authentique du bâtiment. Les travaux réalisés comprennent la rénovation du niveau de la cave, la création du balcon surplombant le lac, la réorganisation des étages de vie et l'ajout du troisième niveau.
La propriété dispose de 2 places de stationnement, une couverte et une partiellement couverte ; l'une des places de stationnement est située au niveau de la cave. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec une cuve de 2 000 litres.
Une solution de vie unique dans un emplacement recherché, idéale comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre au bord du lac au quotidien dans un cadre authentique et bien desservi.
La propriété n'est pas vendable comme résidence secondaire.
Caractéristiques
