Maison individuelle de 358 m² à Sagno avec vue panoramique et potentiel de rénovation
La propriété est située dans le village de Sagno, dans la région du Mendrisiotto. Ce quartier se caractérise par une atmosphère paisible, un air pur et est un lieu très apprécié pour les promenades à vélo. Le centre du village est facilement accessible à pied par une courte promenade en descente. L'emplacement offre une excellente accessibilité : en voiture, il ne faut que 5 à 10 minutes pour rejoindre le centre commercial FOXTOWN et 15 à 20 minutes pour atteindre les frontières de Lugano et de Côme (Italie).
La maison offre une surface totale de 358 mètres carrés répartis sur deux étages. Elle est en bon état général, mais nécessite des travaux de rénovation pour un usage moderne optimal.
La distribution intérieure comprend :
3 chambres à coucher ;
3 salles de bains ;
2 cuisines ;
2 salons (séjours) ;
2 pièces pouvant servir de bureau ou d'atelier.
La propriété est équipée d'un système de chauffage autonome et comprend une place de parking réservée.
La maison est entourée d'un terrain avec jardin. L'aménagement paysager nécessite actuellement un entretien, car certains arbres obstruent partiellement la vue panoramique sur les collines et le village. L'élagage ou l'abattage de ces arbres permettrait de dégager entièrement la perspective.
Le bien bénéficie d'une exposition favorable et ensoleillée, restant lumineux tout au long de la journée. Grâce à sa grande superficie, à la présence de deux cuisines et à la séparation des zones, la propriété peut être utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale ou, après rénovation, être convertie en deux unités d'habitation indépendantes (maison bifamiliale).
Caractéristiques
