Exclusivement à la vente, nous proposons une magnifique villa contemporaine disponible uniquement par l'intermédiaire de notre agence.
Située directement sur les rives du lac de Lugano, dans le cadre résidentiel verdoyant et calme de Magliaso, cette propriété prestigieuse allie architecture moderne, grand confort de vie et une parfaite intégration dans le paysage naturel environnant.
La propriété se distingue par un langage architectural linéaire et raffiné, sublimé par des pièces spacieuses et lumineuses, judicieusement réparties. De généreuses surfaces vitrées toute hauteur créent une forte continuité entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la lumière naturelle et offrant des vues saisissantes sur le lac et les montagnes environnantes. Des lignes épurées et des matériaux contemporains confèrent élégance et caractère à l'ensemble de la résidence.
La villa spacieuse, conçue pour un confort maximal, présente une distribution rationnelle et fonctionnelle de l'espace :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec un hall spacieux, pièce de vie lumineuse comprenant le séjour et la salle à manger, grande cuisine ouverte moderne avec cellier, une chambre avec salle de bains privative, bureau, toilettes pour invités et local technique. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au porche et au jardin avec piscine.
PREMIER ÉTAGE
Suite parentale avec salle de bains privative comprenant une baignoire design, dressing, 2 chambres supplémentaires avec chacune sa propre salle de bains, sauna, 2 dressings, buanderie.
Toutes les pièces bénéficient d'un accès au toit-terrasse offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes.
PIANO INTERRATO
Pièces annexes, caves et locaux techniques.
La propriété est en outre mise en valeur par un grand terrain plat de 2 633 m² surplombant le lac, offrant :
* un jardin entretenu et planté
* une piscine extérieure design
* un accès direct au lac avec installations pour l'amarrage d'un bateau
* des espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité
POINTS FORTS
* Architecture moderne et élégante.
* Grandes surfaces vitrées et grande luminosité.
* Accès direct au lac
* Piscine et grand jardin planté
* Distribution fonctionnelle de l'espace sur plusieurs niveaux
* Contexte exclusif et privé entouré par la nature
Caractéristiques
