Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf
Dans un emplacement attractif à Buch am Irchel, cette élégante maison jumelée de 5,5 pièces construite en 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeant confort, qualité et atmosphère de vie.
Avec une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des volumes généreux et un concept de vie harmonieux. Des pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon ainsi que des plafonds en bois chaleureux dans les chambres confèrent à la maison une aura chaleureuse et accueillante. Deux salles d'eau élégantes — dont l'une avec une baignoire d'angle confortable et douche, et l'autre avec douche — ainsi qu'un WC pour invités séparé assurent un confort supplémentaire.
L'un des points forts est constitué par les deux balcons : l'un offrant une magnifique vue dégagée (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où l'on profite du soleil matinal. L'espace jardin avec ses zones de détente couvertes et découvertes ainsi que sa pelouse entretenue offre un espace pour la détente et les moments conviviaux en plein air.
Pour les véhicules, il y a un carport ainsi que deux places de stationnement devant le carport.
Highlights:
- Maison jumelée moderne et entretenue de 5,5 pièces
- Année de construction : 2017
- Volume : 928 m³
- Surface habitable nette : env. 214 m²
- Part de terrain : 299 m²
- Poêle suédois dans le salon
- Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol
- 2 salles d'eau
- Un WC pour invités
- Possibilité d'aménagement pour un second WC à l'étage supérieur
- Balcon avec vue dégagée fantastique
- Jardin avec zone de détente couverte et ouverte
- Sous-sol entièrement aménagé
- 1 carport u. 2 Aussenparkplätze vor dem Carport
Lage:
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune prisée avec un charme rural et un cadre de vie élevé. L'environnement proche de la nature ainsi que les nombreuses zones récréatives locales rendent cet emplacement particulièrement attractif.
À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (env. 2 min). Pour tout le reste, Buch s'oriente vers Neftenbach : on y trouve diverses possibilités d'achat comme Coop, Denner, Volg, Landi ainsi qu'une boucherie. En complément, Pfungen propose un Migros. La boulangerie de Flaach est également très appréciée dans la région.
Accès aux transports :
l'entrée d'autoroute Wülflingen est accessible en environ 9 minutes de voiture.
Aussi, les familles profitent d'une offre scolaire très satisfaisante : l'école maternelle et les écoles primaires se trouvent directement à Buch, tandis que l'école secondaire se situe à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et constituent un point positif important pour ce quartier résidentiel.
Afin de poser des questions ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition. Toutes les indications S.E.&O.
stöhr Immobilien GmbH
Caractéristiques
