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Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces comme neu se situe dans un quartier propice aux familles et séduit par son architecture moderne et son concept d'espace attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre, sur une surface habitable nette d'environ 191 m², un foyer élégant pour une famille ou un couple.
Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. On remarque le beau concept de luminosité dans la salle de bain au dernier étage, la trappe à linge pratique qui s'étend sur tous les niveaux, les nombreux placards intégrés et le charmant espace extérieur autour de la maison avec une terrasse sud côté entrée et une terrasse nord-ouest partiellement couverte.
Le chauffage est assuré par une installation centrale de sondes géothermiques pour l'ensemble du lotissement, avec une distribution de la chaleur par chauffage au sol.
La propriété comprend également une quote-part de 1/56 de la fontaine commune sur la parcelle n° 255.
Deux places de parking souterrain à CHF 35'000.- chacune sont acquises avec la maison. Une troisième place de parking souterrain peut être acquise en option pour CHF 35'000.-. Une place de parking extérieure directement devant la maison est incluse.
Points forts :
- Année de construction : 2019
- Surface habitable nette : env. 191 m²
- Part de terrain : 245 m²
- Cubature : 924 m³
- Hauteur sous plafond : 2.40 m
- Cuisine ouverte élégante avec bar
- Placards intégrés pratiques au sous-sol, au rez-de-chaussée et au dernier étage
- Trappe à linge sur tous les étages
- Pièces humides : 2 salles de bain et 1 WC invités
- Grande pièce de loisirs
- Système de chauffage : Installation centrale de sondes géothermiques par chauffage au sol
- Buanderie entretenue avec lave-linge / sèche-linge
- État : Comme neuf, aucune rénovation nécessaire
- Quote-part de la fontaine (1/56) sur parcelle n° 255
- Partie d'un lotissement entretenu comprenant un total de 8 unités d'habitation
Emplacement :
La propriété se situe dans un cadre résidentiel propice aux familles à Buch am Irchel. L'environnement se caractérise par un cadre de vie proche de la nature et une bonne qualité de vie.
Dès que vous avez des questions ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition. Toutes indications S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
À propos de Stöhr Immobilien :
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Caractéristiques
