L'appartement peut être acheté soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire.
Dans la charmante oasis de Minusio, dans un quartier résidentiel ensoleillé avec un excellent emplacement à quelques pas des rives du lac Majeur, ce bel appartement de 4,5 pièces vous attend, captivant par son charme unique. La propriété est située au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu comprenant 18 unités, doté d'une piscine extérieure non chauffée et d'un vaste jardin commun méticuleusement entretenu.
Agencement de l'espace & Qualité de vie
Avec une surface habitable nette généreuse d'environ 150 m², l'appartement offre un agencement clair et fonctionnel, avec des pièces spacieuses et lumineuses.
La pièce de vie spacieuse, comprenant le salon et la salle à manger, impressionne par sa dimension et sa lumière naturelle. Une cheminée chaleureuse crée une atmosphère accueillante.
Le balcon couvert (environ 15 m²) prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue imprenable sur le lac Majeur et le paysage montagneux pittoresque environnant.
La cuisine est séparée de la pièce de vie/salle à manger par une cloison légère, assurant un agencement pratique et confortable. Pour ceux qui préfèrent une cuisine ouverte, la cloison peut être facilement retirée.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec accès direct aux balcons. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, complètent cet espace.
Toutes les chambres et le couloir sont équipés de placards intégrés.
A magnifique jardin bien entretenu avec une piscine extérieure non chauffée pour usage commun complète la propriété, ajoutant une valeur significative à la résidence.
L'appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, la tranquillité et un cadre de vie haut de gamme dans un environnement résidentiel ensoleillé et stratégiquement situé, à courte distance du lac, des commodités, des écoles et des transports publics.
État & Caractéristiques
A la propriété, construite dans les années 1970 et ayant fait l'objet de rénovations régulières au fil des ans, est en bon état.
o Nouvelles fenêtres et portes
o Parquet en bois massif haut de gamme récemment installé
o Cheminée dans la pièce de vie
o Deux balcons couverts (15 m² et 2 m²)
o Garage motorisé
o Grand sous-sol
o Piscine extérieure non chauffée et jardin partagé
o 1 place de stationnement couverte et motorisée disponible à l'achat séparément au prix de CHF 50 000
Localisation & Environnement
A Minusio, destination touristique et résidentielle renommée riche d'histoire et de culture, est particulièrement prisée pour ses vues imprenables et son climat ensoleillé, avec de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année.
A seulement 5 minutes en voiture se trouve Locarno, célèbre pour son festival annuel du film. La ville offre des boutiques élégantes, une grande plage, un yacht club, des hôtels prestigieux et de nombreux restaurants renommés. La région est parfaite pour de belles randonnées en pleine nature, ainsi que pour le surf, la voile et d'autres sports nautiques, et pour profiter agréables excursions en bateau sur le lac Majeur. À environ 10 minutes en voiture se trouve un parcours de golf exclusif de 18 trous à Ascona, ainsi que plusieurs courts de tennis. Les charmantes vallées tessinoises voisines (Vallemaggia, Centovalli) offrent de nombreuses opportunités pour la randonnée, le trekking et le cyclisme. Un arrêt de bus est situé juste à côté de la propriété.
Caractéristiques
