À Melide, dans un quartier résidentiel calme avec d'excellentes commodités, à seulement 8 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec jardin privatif, situé dans la prestigieuse résidence "Villa Branca", qui surplombe le lac de Lugano.
L'emplacement est particulièrement privilégié : la plage de Melide, les restaurants et la pittoresque promenade du lac sont tous accessibles en quelques minutes à pied. La propriété est donc un choix idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.
La résidence "Villa Branca" se compose de cinq bâtiments élégants, conçus en parfaite harmonie avec le paysage environnant. L'architecture distinctive en arches suit doucement les contours du rivage, créant un complexe raffiné qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel.
Équipée de technologies de pointe, incluant un chauffage par pompe à chaleur avec rafraîchissement estival et des fenêtres à triple vitrage, la résidence garantit une haute performance énergétique, un confort de vie et un bien-être tout au long de l'année. Les parties communes, méticuleusement entretenues et entourées de verdure, offrent une atmosphère de tranquillité et d'intimité absolue.
L'appartement présente des finitions haut de gamme et un plan conçu pour combiner fonctionnalité, confort et élégance.
L'agencement intérieur comprend :
* une entrée élégante avec couloir et placard intégré ;
* un séjour spacieux et lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte haut de gamme ;
* l'accès à un jardin privatif d'environ 100 mètres carrés et deux terrasses, pour une surface totale d'environ 42 mètres carrés, avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes ;
* une chambre principale avec vue sur le lac, accès direct au jardin, dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche ;
* 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec vue sur le lac et accès au jardin ;
* une seconde salle de bains avec baignoire ;
* une buanderie intérieure privée.
The propriété comprend également une cave à vin et 2 places de stationnement dans le garage.
Gâce à son design contemporain, ses finitions raffinées et son emplacement stratégique — à seulement quelques minutes de l'autoroute, proche des principales commodités et à seulement 8 km de Lugano — cet appartement représente une opportunité immobilière exclusive et un investissement précieux qui saura traverser le temps.
Caractéristiques
