À Melano, dans un emplacement résidentiel, ensoleillé et pittoresque, nous proposons à la vente un appartement chaleureux de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'un élégant bâtiment avec ascenseur, offrant une vue sur le lac de Lugano.
La propriété se distingue par sa magnifique vue sur le lac, dont on peut profiter aussi bien depuis l'intérieur de l'appartement que depuis la spacieuse terrasse — idéale pour se détendre en plein air. L'appartement dispose de pièces lumineuses et bien agencées, comprenant une pièce de vie spacieuse et accueillante, de grandes fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse.
L'agencement intérieur comprend un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing et des espaces de rangement pratiques.
La résidence est bien entretenue et située dans un cadre calme, verdoyant et privé, à seulement quelques pas du lac.
La propriété comprend également 2 places de stationnement dans un garage avec porte électrique (50'000 CHF chacune ; non incluses dans le prix) ainsi qu'une cave privée.
Melano est une commune surplombant directement le lac de Lugano, prisée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux axes de transport. L'emplacement est stratégique : pratique pour l'accès à l'autoroute vers Lugano, Côme et Milan, et à environ 7 km du centre-ville de Lugano avec ses rues commerçantes, ses écoles publiques et privées, ses parcs, ses restaurants et toutes les commodités principales.
L'immeuble a récemment bénéficié d'importants investissements pour l'ensemble du condominium qui ont déjà été entièrement payés, notamment l'installation d'un système solaire dernier cri. Cette amélioration apporte une valeur ajoutée en termes de durabilité, de performance énergétique et de réduction de la consommation d'énergie.
Le prix de vente ne comprend pas les meubles mobiles. Il comprend toutefois les équipements fixes de l'appartement, tels que la cuisine, les salles de bains et les placards encastrés.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant et relaxant, avec une charmante vue sur le lac, sans sacrifier la commodité des liaisons de transport et la proximité avec la ville.
NOTE : Le prix est légèrement négociable.
The appartement peut être acheté soit comme résidence principale soit comme maison de vacances.
Caractéristiques
