Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces d'environ 160 m², situé dans un complexe résidentiel moderne construit en 2014. Le bien se distingue par ses vastes espaces intérieurs et par la présence d'une grande terrasse habitable, idéale pour passer des moments agréables en plein air.
L'unité se trouve au deuxième étage d'un immeuble composé de six niveaux, dans un emplacement stratégique dans la commune de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité de tous les principaux services.
Les pièces, finies avec des matériaux de qualité et des solutions modernes, sont réparties de manière fonctionnelle et accueillante. La pièce de vie comprend un vaste salon avec cheminée et coin repas, caractérisé par l'accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante et habitable, est équipée d'une pratique porte coulissante escamotable.
La zone nuit accueille une spacieuse chambre double avec salle de bains privative comprenant baignoire et bidet, également reliée à la terrasse. La propriété est complétée par une deuxième chambre et une troisième pièce actuellement organisée comme dressing, facilement adaptable à différents usages.
L'appartement dispose également d'un second sanitaire avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'une salle de bains pour les invités. Un couloir avec placards intégrés offre un espace de rangement supplémentaire.
Parmi les points forts de l'habitation figurent une buanderie privée avec cellier attenant directement à l'intérieur de l'appartement et une cave de grande dimension située au sous-sol.
Sont inclus deux places de parc en garage, achetables au prix total de CHF 100'000.-, avec un pratique local de stockage situé face aux places de stationnement.
Équipements et caractéristiques techniques :
Système de chauffage par pompe à chaleur ;
Distribution de la chaleur par chauffage au sol ;
Régulation autonome de la température dans chaque pièce ;
Menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques ;
Systèmes d'occultation intérieurs réglables manuellement ;
Connexion internet par fibre optique à haute vitesse ;
Placards réalisés sur mesure.
Informations additionnelles :
Charges de copropriété annuelles s'élevant à environ CHF 5'500.- ;
Achat également autorisé en tant que résidence secondaire.
Caractéristiques
