Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au coeur de Lugano
À quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées.
Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher supplémentaire
Salle de bain complète avec douche
Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse
Placards muraux
Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.
Les équipements technologiques et les installations :
Pompe à chaleur eau/eau
Système de chauffage et de refroidissement
Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès
Fenêtres à triple vitrage
Stores motorisés
Prédisposition d'un système d'alarme
Système photovoltaïque
Prédisposition pour la recharge de voitures électriques
1 place de parc dans le garage à CHF 125'000.-
Prix incluant la place de parking CHF 1'320'000.-
L'efficacité énergétique et l'innovation garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.
Situation privilégiée - Tout est accessible à pied
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec un accès immédiat aux principaux points d'intérêt :
Parco Ciani
Lugano Lido
Lungolago di Lugano
LAC Lugano Arte e Cultura
Centro storico et Via Nassa
Écoles publiques, écoles privées et universités
. écoles privées et universités
Restaurants et transports publics
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et respect de l'environnement.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions technologiques les plus avancées, pour une maison contemporaine et élégante au coeur de la ville
Caractéristiques
