Situé en plein centre de Crans, dans un emplacement stratégique et à proximité immédiate des magasins, supermarchés, restaurants et de tous les principaux services de la station, cet appartement d'environ 85m2 de surface habitable représente une rare opportunité d'investissement au cœur de Crans-Montana.
Le bien se compose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un salon lumineux avec accès direct au balcon. La propriété dispose également de deux petits balcons supplémentaires, l'un relié à la première chambre et l'autre à la cuisine, offrant de plaisants espaces extérieurs et contribuant à la luminosité globale de l'appartement.
La chambre principale est vaste et caractérisée par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, en plus d'offrir une vue agréable. Grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur, l'appartement s'avère particulièrement lumineux et accueillant.
L'un des principaux points forts de la propriété est la place de stationnement privée, vendue avec l'appartement et située dans le garage de l'Hôtel Royal, juste en face de l'immeuble — un avantage extrêmement rare et très recherché en plein centre de la station.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre un potentiel de valorisation très intéressant. L'emplacement central, la luminosité et la présence de plusieurs espaces extérieurs font de ce bien une base idéale pour réaliser une raffinée résidence de vacances ou un investissement immobilier de grande valeur. Les charges annuelles sont d'environ 12.000 CHF et comprennent les frais de chauffage, les charges de copropriété et la gestion de la SI.
La propriété est vendue via une société immobilière (SI) et peut être acquise comme résidence secondaire, avec la possibilité d'achat également pour les clients étrangers.
Demande : 1.100.100 CHF (1.217.425 euro)
Caractéristiques
