À Canobbio, dans un emplacement calme avec une excellente exposition au soleil, nous proposons à la vente un appartement duplex exclusif de 4,5 pièces dans une résidence de construction récente au design moderne.
La copropriété est ultra moderne, avec seulement 5 unités, située sur la première colline avec une exposition sud (colline au microclimat exceptionnel) offrant de magnifiques vues dégagées et faisant face à une zone agricole utilisable pour les loisirs et le potager.
L'appartement est situé dans un secteur stratégique et bien desservi par le bus TPL numéro 4 vers et depuis le centre-ville, la gare, l'hôpital et tous les services urbains.
L'appartement est de finitions soignées et complet avec tout le confort, tel que des salles de bains et une cuisine finement meublées et conçues, un système de chauffage individuel et la climatisation dans toutes les pièces, un visiophone et un système d'alarme, un système de vidéosurveillance, des lampes de designer incluses dans tous les espaces et un système musical intégré aux murs, une aspiration centralisée, une protection solaire électrique.
L'appartement est réparti comme suit :
- Pièce de vie : entrée, cuisine ouverte, grand séjour/salle à manger, sortie vers la terrasse et le jardin, salle de bains avec douche, 2 chambres avec sortie sur jardin pour chacune.
- Espace nuit : entrée avec placard, chambre principale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire.
Buanderie privée et cave.
L'appartement est actuellement loué avec un contrat de location annuel avec possibilité de renouvellement.
Peut être acheté comme investissement.
Prix : CHF 1'600'000 (incluant 2 places de stationnement dans le garage).
Caractéristiques
