Sans honoraires pour l'acquéreur.~découvrez cette spectaculaire villa exclusive, un joyau architectural situé au cœur de la zubia. Cette demeure de prestige s'érige comme un oasis de tranquillité, à l'écart de l'agitation urbaine tout en étant entourée de tous les services nécessaires à votre confort. Elle se compose de cinq grandes chambres, la principale étant un véritable refuge avec sa salle de bain privée ; chaque chambre dispose de placards intégrés qui optimisent l'espace sans sacrifier le style. Le système de chauffage assure la chaleur tout au long de l'année, tandis que la préinstallation de climatisation promet la fraîcheur estivale.~~les portes élaborées en bois de chêne s'harmonisent élégamment avec les fenêtres à double vitrage qui filtrent doucement la lumière naturelle. Profitez de moments inoubliables dans un salon divisé en deux ambiances accueillantes et bénéficiez d'un accès direct à une spectaculaire terrasse privative intégrée au jardin paysager où se trouve une piscine — le lieu idéal pour des petits-déjeuners au soleil ou des lectures agréables.~~la conception extérieure soignée présente un sol pavé artisanalement créé spécialement pour maintenir cette touche distinctive et élégante du bien. Les hivers seront mémorables grâce à un vaste sous-sol aménagé comme un lumineux salon familial, agrémenté de cheminées chaleureuses idéales pour les réunions hivernales auprès des êtres chers. Nous soulignons également son majestueux tourellon d'où vous pourrez vous délecter d'une vue panoramique impressionnante sur toute grenade.~acquérez cette propriété unique conçue exclusivement pour des personnes exigeantes comme vous. Demandez plus d'informations dès aujourd'hui ; nous serons ravis de répondre à vos besoins. Conformément aux dispositions de l'art. 20.1 du trldcu, le prix du bien sera augmenté des montants suivants :~1) taxes à la charge de l'acquéreur :~ - dans le cas de logements neufs : tva au taux en vigueur de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée) et ajd correspondant.~ - dans le cas d'immobilier de seconde main : itp sur la valeur la plus élevée entre le « prix de vente » ou la « valeur cadastrale de référence », oscillant entre 2 % et 7 % en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au real decreto legislativo 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte refondu de la loi relative à l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés.~2) notaire et registre : frais soumis à tarif, bien que leur coût estimé puisse osciller pour le notaire entre environ 250 € et 600 €, et dans le cas du registre entre environ 200 € et 500 € (real decreto 1426/1989 et real decreto 1427/1989).~~en cas de besoin de financement bancaire : le montant des frais additionnels devra être convenu avec l'entité financière.~~pour le calcul du prix final définitif, nous vous prions de contacter notre agent immobilier chez qui nous émettrons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de chaque acheteur.
Caractéristiques
