Fantastique maison en projet, la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028.
~Une urbanisation unique, située dans un enclave de rêve en première ligne de côte.
~Offrant ainsi une vue mer pour toutes ses unités.
~Située dans une zone à faible expansion, permettant de vivre de manière tranquille dans toute l'essence de la Costa del Sol.
~Maison avec trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC avec accès aux zones extérieures de jardin et terrasse au rez-de-chaussée de cette unité.
~Au premier étage, nous trouverons un salon-salle à manger avec cuisine ouverte avec sortie sur terrasse et jardin, idéal pour profiter du plein air sous ce climat idéal pendant plus de 6 mois par an.
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~Fantastique promotion située sur un balcon naturel avec une vue mer fantastique. Située dans un environnement calme et bien desservi par les centres urbains consolidés et diverses plages. À seulement 3 minutes d'El Morche et 15 minutes de Torrox et Torre del Mar. Urbanisation avec espaces communs paysagers et piscine commune. Il s'agit d'un projet adapté à la topographie, avec un concept durable, composé de 45 maisons individuelles jumelées avec 3 chambres, orientation sud-est, sud et sud-ouest et incroyables vues mer. Toutes disposeront d'un parking et de grandes terrasses ou jardins.~
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~Conformément aux obligations d'information prévues par la disposition finale 3ème de la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services d'attention à la clientèle et la transparence, ainsi que dans la réglementation sectorielle en vigueur, et le RD 218/2005 d'Information de la Junta de Andalucía, le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés de manière estimative ou peuvent être calculés ci-dessous ; les frais les plus précis seront fournis dans le D.I.A. lors de la visite des biens, ou avant.~
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~*Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel : Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre. Lien :
de Registre de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : ANNEXE I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre.
de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les formalités administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [environ 363 €] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, de sa difficulté et selon l'entité bancaire ou le gestionnaire choisi par l'acheteur.~
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*Honoraires Agence du Vendeur : inclus dans le Prix de Vente au Public.~
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*Honoraires Agence de l'acheteur : L'agence fournira les services d'information, de conseil et d'accompagnement entre autres, prévus dans la Mandat de Services à l'acheteur et dans le D.I.A. Si vous demandez des services additionnels ou personnalisés, ses honoraires vous seront communiqués préalablement, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté contractuelle et à la réglementation en vigueur.~
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*Si vous avez besoin d'un Financement, consultez-nous pour que nous vous mettions en contact avec un conseiller financier ou adressez-vous à votre banque pour obtenir des informations. Le coût du service est inclus dans le mandat de services à l'acheteur.~
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*Impôts :~
•? En cas de logement neuf : la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), actuellement à 10 %, s'appliquera, ainsi que l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), au taux en vigueur en Andalousie (actuellement 1,2 %).~
•? En cas de seconde transmission : l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'appliquera, au taux en vigueur en Andalousie (généralement 7 %, sans préjudice d'éventuels taux réduits selon les circonstances de l'acheteur ou du bien).~
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Par mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien sous régime de multi-exclusivité, ce qui vous garantit l'accès à toute l'information, à un service de qualité et sans interférence de tiers. Si vous êtes une agence immobilière et que vous a
Caractéristiques
