Bienvenue dans cet ensemble exclusif de deux mas du XXe siècle situé à Vallcebre, Berguedà, Barcelone. Entourées de prairies et de forêts, ces propriétés offrent un cadre paisible et des vues panoramiques sur le paysage montagneux du Pré-Pyrénées catalan. Avec une construction respectant le style traditionnel du XXe siècle et une restauration moderne, ces mas sont une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie rural avec tout le confort contemporain.
Situées dans un cadre privilégié à quelques minutes du centre de Vallcebre et avec un accès pavé, les mas ont été construites à l'origine en 1940 et entièrement rénovées en 2014. La propriété s'étend sur un total de 585,5 m², répartis entre deux maisons indépendantes.
Première maison : 437 m² répartis sur deux étages et un grenier.
Deuxième maison : 148,5 m² répartis sur deux étages et annexes.
Les deux mas sont équipées de systèmes modernes de chauffage, tels que le chauffage au sol alimenté par l'énergie solaire, et sont isolées avec de la mousse projetée pour garantir le confort thermique et l'efficacité énergétique (catégorie A).
Première Masia
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée de cette masia offre des espaces fonctionnels et confortables avec un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, un bureau avec un placard intégré idéal pour travailler ou se détendre, une buanderie et un cellier conçus pour maximiser la praticité, un distributeur avec des placards intégrés qui relie les espaces, et une chambre double avec salle de bain en suite pour plus d'intimité et de confort.
Premier étage :
Le premier étage de la masia se distingue par son design lumineux et accueillant avec un porche couvert de 15 m² parfait pour profiter des moments en extérieur, un salon-salle à manger de double hauteur combinant élégance avec une cheminée design et une bibliothèque, une cuisine ouverte équipée de portes coulissantes en verre et d'un poêle nordique apportant de la chaleur, deux chambres doubles, chacune avec une salle de bain en suite pour plus d'intimité, et une mezzanine en bois ouverte idéale comme espace multifonctionnel.
Deuxième Masia
Rez-de-chaussée :
Une salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine intégrée qui créent une atmosphère rustique et conviviale, un salon avec cheminée apportant une touche chaleureuse à l'espace et une salle de bain complète avec douche.
Premier étage :
Un distributeur avec un placard intégré qui organise l'espace, deux chambres doubles qui se distinguent par leur amplitude et un WC supplémentaire pour plus de commodité.
Espaces extérieurs
Le domaine, entouré de prairies et de forêts, dispose de jardins bien entretenus qui rehaussent son charme naturel. L'accès pavé et une porte coulissante automatisée offrent confort et sécurité. Ce cadre idyllique est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et vues privilégiées.
Caractéristiques techniques et supplémentaires
Année de construction 1940 avec une rénovation complète réalisée en 2014, orientation 4 vents garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée, efficacité énergétique catégorie A en émissions et consommation grâce à des systèmes modernes de chauffage et une isolation avancée, à proximité des services de base, des écoles et des restaurants, certificat d'habitabilité obtenu en 2010.
Une propriété unique qui combine tradition, modernité et un cadre naturel privilégié.
Caractéristiques
