Domaine de vacances avec piscine et potentiel touristique près de Tolède et du Puy du Fou~~Un domaine unique à profiter, à investir et à développer pour un projet touristique entouré de nature, à seulement quelques minutes de Tolède et du Puy du Fou en Espagne.~~Nous présentons ce singulier domaine rustique d'environ 10 000 m2, qui combine une maison rénovée, une piscine, un jacuzzi, de vastes espaces extérieurs et une activité d'hébergement de vacances actuellement en exploitation.~~Une propriété idéale tant comme résidence secondaire ou domaine de loisirs que pour les investisseurs intéressés par le développement d'un projet lié à l'hébergement de vacances, l'écotourisme ou le tourisme rural.~~Maison rénovée en 2024~~La propriété dispose de 146 m2 de surface construite selon le cadastre, répartis en 84 m2 d'espace habitable et 62 m2 d'installations sportives.~~La construction originale date de 1989, et la maison a été entièrement rénovée en 2024.~~Elle comprend :~~3 chambres~~2 salles de bain~~1 toilette~~Séjour avec cheminée~~Cuisine entièrement équipée.~~Actuellement disponible pour accueillir jusqu'à 9 personnes.~~Bâtiment supplémentaire pour le stockage et une zone de loisirs.~~Un espace extérieur conçu pour la détente.~~La propriété offre intimité et une variété d'espaces pour profiter tout au long de l'année. Ses équipements comprennent :~~Piscine.~Jacuzzi.~Gazebo.~~Garage de 60 m2.~~Deux espaces barbecue.~Vastes espaces extérieurs.~Oliveraies et vignoble.~Arbres fruitiers.~Potager.~~Un cadre rural authentique où vous pouvez vous déconnecter, passer du temps en famille et profiter du grand air.~~Emplacement stratégique.~~L'un de ses principaux avantages est sa proximité avec Tolède (5 minutes) et le Puy du Fou (5 minutes), en Espagne, combinant la tranquillité de la campagne avec un accès facile à deux attractions touristiques majeures.~~Cet emplacement est particulièrement attractif pour une activité de location de vacances destinée aux familles et aux groupes souhaitant visiter la Cité Impériale tout en profitant d'un séjour privé entouré par la nature.~~Une propriété à profiter ou à investir~~Actuellement, la propriété est commercialisée comme hébergement de vacances, ce qui permet plusieurs possibilités :~~Résidence secondaire ou domaine familial.~Location de vacances.~Investissement immobilier.~Poursuite de l'activité touristique actuelle.~Projet d'écotourisme, d'agritourisme ou de tourisme rural, sous réserve de vérification préalable de sa faisabilité administrative.~~Nature, logement, piscine, activité saisonnière et emplacement stratégique, le tout dans une seule propriété.~~Une opportunité pour ceux qui cherchent à profiter de la campagne ou à investir dans un actif touristique doté de son propre cachet unique et de multiples possibilités.~~FAITS CLÉS :~~Chiffres du tourisme et impact du Puy du Fu~~Afflux massif : Attire plus de 1,7 million de visiteurs par an, dépassant les 5 millions de visiteurs depuis son ouverture.~Moteur économique majeur : Génère plus de 670 000 nuitées par an dans la zone et un impact économique d'environ 250 millions € dans la région environnante. Spectacles uniques : Parmi les points forts figurent ses productions diurnes (El Cid, Isabel la Católica) et son spectacle nocturne acclamé "El Sueño de Toledo" (Le Rêve de Tolède), une production spectaculaire mettant en scène plus de 200 acteurs.~~Chiffres du tourisme à Tolède et impact~~Volume : Plus de 600 000 touristes par an séjournant à l'hôtel (avec une durée moyenne de séjour courte de 1,5 nuit).~Origine : 70 % nationaux (58 % venant de Madrid) et 30 % internationaux (menés par la France, les Pays-Bas et les USA).~Profil : Principalement des couples (47 %) et des familles ou amis (17 %).~Tendances touristiques : Volume élevé d'excursionnistes venant de Madrid.~~Demandez plus d'informations et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce domaine.~~Demandez plus d'informations et
Caractéristiques
