Ce n'est pas « une maison à la campagne ». C'est un territoire : pierre, silence, chemins et un nom propre qui a du poids. Ici, on n'achète pas des mètres carrés : on achète l'avenir.~~Masía catalane et finca rústica à vendre à Sils, située entre Sils et Vilobí d'Onyar, dans un espace naturel à côté de l'Urbanización Les Comes, de ceux qui vous invitent à marcher sans hâte et à laisser le paysage faire son œuvre. Depuis Vilobí, un chemin forestier asphalté vous conduit à travers des recoins de masías et des zones rurales isolées jusqu'à votre arrivée ; ici, la sensation est claire : vous êtes proche de tout, mais loin du bruit.~~La finca totalise 210.615 m2 de terrain agricole et forestier, avec électricité et eau de puits : une combinaison qui apporte une réelle autonomie et ouvre des perspectives sérieuses, tant pour y vivre que pour investir. La masía, rénovée, compte 625 m2 construits et présente une typologie catalane de style populaire avec plusieurs corps accolés. Le logement occupe environ 340 m2, l'entrepôt 215 m2 et d'autres espaces destinés à divers usages environ 70 m2 : une véritable surface pour faire les choses bien, sans inventer de mètres ni forcer les usages.~~Au rez-de-chaussée, le parcours est celui d'une masía authentique : un grand salon-entrée qui vous accueille comme il se doit, un séjour-télévision, une salle de bains complète avec baignoire et un débarras, une cuisine office avec une grande cheminée qui donne du caractère, une salle à manger-distributeur qui communique avec un autre salon-studio polyvalent, un atelier et un accès direct à l'entrepôt depuis le même noyau de vie. Tout est pensé pour que la maison fonctionne au quotidien et qu'elle ait, en même temps, la structure nécessaire pour un projet.~~Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles, une salle de bains complète avec douche et deux grands salons-distributeurs qui apportent amplitude et flexibilité à tout l'étage ; des espaces de ceux qui vous permettent de décider comment vous vivez, comment vous travaillez ou comment vous recevez du monde, sans que la maison ne vous impose un scénario.~~Après-midi d'hiver, feu allumé, la cuisine comme centre et le silence comme luxe constant. « Ici, le silence a des mètres carrés. »~~Cette propriété convient particulièrement à celui qui recherche une finca avec du sens et un avenir : idéale pour envisager une exploitation hôtelière, du tourisme rural ou un restaurant avec une identité propre, et également parfaite comme résidence familiale pour celui qui valorise l'espace, l'intimité et l'environnement. Ici, on n'achète pas seulement des murs : on achète un contexte, un parcours et des possibilités.~~Et oui, l'emplacement est un atout : enclave très proche du PGA Catalunya Resort, de l'aéroport de Girona-Costa Brava et de Girona, avec Barcelone à environ une heure. Proche des services, de la culture, de la gastronomie et du sport, avec la nature exceptionnelle propre à La Selva et l'environnement de la Serra de les Guilleries comme décor.~~Si cette masía est faite pour y vivre, pour la rendre rentable ou pour la transformer en un projet avec une âme, appelez-nous et venez la voir : les fincas qui sont authentiques ne se décident pas dans la précipitation, elles se décident avec discernement.~~FINCABIA – Espai immobiliari.~La garantie du travail bien fait.~~Nous sommes la partie sérieuse du processus.~Nous travaillons pour que vous soyez tranquille.~
Caractéristiques
