Dils Lucas Fox présente cette villa exclusive à vendre dans la résidence neuve Tres Barrancs à Sagunto, dans un écrin de verdure privilégié au pied de la chaîne de montagnes Sierra Calderona. La propriété est située dans un environnement calme et privé, entourée par la nature et offrant de agréables vues dégagées.
Sa situation permet de profiter d'une excellente connexion avec l'environnement naturel, sans sacrifier la proximité des commodités, des zones commerciales, des écoles et des principaux axes de transport.
La propriété repose sur une parcelle de plus de 2 000 m², offrant un haut niveau d'intimité et de vastes espaces extérieurs. Le terrain comprend une piscine, un court de squash et un court de fronton, ainsi que diverses zones conçues pour la détente, les loisirs et les sports de plein air. Sa proximité avec la montagne permet également un accès facile aux sentiers de randonnée dans les environs immédiats.
La maison est idéalement répartie sur un seul niveau et se situe sur la partie supérieure de la parcelle, profitant ainsi au mieux des vues et de l'orientation plein sud.
À l'intérieur, les espaces disposent de grandes fenêtres qui permettent une grande lumière naturelle et offrent des vues sur le paysage extérieur. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que de deux pièces actuellement utilisées comme bureau, idéales comme espace de travail, bureau ou zone polyvalente. Son agencement est particulièrement confortable pour la vie quotidienne, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et bien connectées.
Il convient de noter tout particulièrement l'orientation plein sud, l'intimité de la parcelle, les vues sur le cadre naturel, l'espace des zones extérieures et les installations sportives privées, qui ajoutent une valeur unique à la propriété.
Classe énergétique : D.
Le prix de vente est de 940 000 €, hors taxes. Les taxes applicables — l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), la TVA et le droit de timbre (AJD) — ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres coûts associés à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur. Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final plus la TVA applicable, qui seront payés par l'acheteur.
Propriété commercialisée par Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL avec CIF B64125438—, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 4243.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données fournies par le propriétaire du bien, et peuvent être sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'enregistrement de la société B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier
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Caractéristiques
