Dils Lucas Fox présente cette villa jumelée exclusive à la vente à Rocafort, à proximité de la prestigieuse résidence Santa Bárbara, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et établis de l'agglomération de Valence. Elle offre un cadre résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Rocafort, des écoles nationales et internationales, des installations sportives, des supermarchés, d'une station de métro et d'un accès rapide au centre de Valence.
Construite en 2006, la propriété offre 223 m² de surface habitable, répartis sur quatre étages sur une parcelle privée de 300 m². Sa conception différencie clairement les zones de vie, de nuit et de service et offre des espaces spacieux, fonctionnels et très lumineux, grâce à son orientation est-ouest.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Sur un côté se trouve la cuisine dînatoire lumineuse et baignée de lumière naturelle, idéale pour un usage quotidien. Des toilettes pour invités complètent l'étage.
Le premier étage abrite la zone des chambres, comprenant trois chambres et deux salles de bains complètes.
Au dernier étage, il y a un vaste grenier ouvert avec fenêtres Velux, un espace polyvalent qui peut être adapté en bureau, séjour, bibliothèque, salle de sport ou espace de loisirs, selon les besoins de chaque famille.
Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pièce polyvalente, une buanderie et un cellier.
L'un des principaux atouts de la propriété est son espace extérieur. La parcelle dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, avec différents espaces pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Compte tenu de la taille de la parcelle, la possibilité de construire une piscine privée pourrait être envisagée, sous réserve du respect des réglementations d'urbanisme et de l'obtention des permis nécessaires.
La propriété fait partie d'une copropriété avec une piscine commune.
Miles qualités incluent les sols en marbre, la climatisation centralisée par gaines (air chaud et froid), les stores motorisés, les placards intégrés, le chauffage central et l'excellent état de conservation, vous permettant de profiter de la propriété dès le premier instant.
A une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une demeure spacieuse dans un quartier résidentiel de premier ordre, sans sacrifier la proximité avec Valence et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Classe énergétique : en attente.
Prix de vente : €699.000, hors taxes. Les taxes applicables (Taxe sur les transferts immobiliers/TVA/Droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront supportés par la partie correspondante. Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final plus la TVA applicable, qui seront supportés par l'acheteur.
Propriété commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 4243.
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Commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 4243.
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Caractéristiques
