Découvrez la véritable magie du XVème siècle dans cette magnifique masia fortifiée, située au cœur de l'impressionnant massif des Gavarres. Ce joyau historique vous transportera dans une autre époque, entouré d'un environnement naturel incomparable.~~Imaginez vivre au milieu de 23 hectares de forêt luxuriante et 3 hectares de terres cultivées, où chaque recoin révèle la beauté de la nature. Cette propriété offre non seulement une maison, mais aussi une expérience unique pour ceux qui recherchent la paix et la connexion avec la terre.~~La masia, répartie autour d'un charmant patio, de la majestueuse maison principale et d'un accueillant gîte, est un oasis de sérénité. À l'intérieur de la maison principale, vous serez accueilli par une ancienne salle de bain et un vaste hall qui vous conduira à un salon chaleureux et à une cuisine équipée d'une cheminée d'époque, évoquant un charme rustique et traditionnel. Le sol en tova catalane et les fenêtres et portes rénovées complètent l'atmosphère.~~En montant à l'étage, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux avec des vues panoramiques et deux chambres offrant confort et intimité. Chaque recoin de cette demeure respire l'histoire et l'authenticité.~~Mais cette masia ne se distingue pas seulement par son riche passé et son charme architectural, elle possède également des caractéristiques naturelles exceptionnelles. Un grand pare-feu assure la sécurité et la tranquillité d'un côté de la propriété, tandis qu'un puits garantit un approvisionnement constant en eau. À l'autre extrémité, un réservoir naturel complète ce paradis, en faisant un lieu unique où l'histoire rencontre la nature.~~Souhaitez-vous faire partie de cette expérience unique ? Venez le découvrir par vous-même. #HistoireVive #Nature #MasiaDuXVèmeSiècle~~Réf. Certificat d'habitabilité : CHG00691223001~Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire n'est pas considéré comme grand détenteur de biens immobiliers. Conformément à l'art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n'inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. L'opération sera soumise à l'ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d'actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement (soumis au tarif officiel).~~L'acquéreur ne paiera pas d'honoraires d'agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.~~En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l'établissement financier.~~Contactez-nous et réservez votre visite !~~Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 ~ · ~~Rêvez-le, nous le réalisons.~Immobilier à Roses, l'Escala et dans tout l'Empordà.
Caractéristiques
