Située dans un quartier paisible et très prisé, cette charmante villa offre une vue dégagée avec des aperçus sur la mer, tout en se trouvant à quelques minutes seulement des commodités locales, du centre-ville et de la plage. Implantée sur un terrain en pente douce, la propriété s`ouvre depuis une rue résidentielle calme, via un portail électrique (installé en 2024), sur un vaste parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures, avec un garage privé.
~Espace de vie principal
~Accessible par un escalier depuis le parking et par quelques marches depuis la terrasse de la piscine, le niveau supérieur abrite les pièces à vivre principales :
~Naya vitrée : une véranda lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre avec vue sur la piscine et les jardins. Salon et salle à manger : un espace ouvert et lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse avec un poêle à bois intégré. Cuisine moderne : rénovée en 2018 avec des éléments blancs épurés et des plans de travail en Silestone résistants. Entièrement équipée d'un réfrigérateur-congélateur encastré, d'un lave-vaisselle encastré, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse latérale, idéale pour les repas en intérieur ou en extérieur. Chambre parentale : un havre de paix spacieux doté d'armoires encastrées et offrant une vue sur le jardin paisible. Chambre d'amis n° 1 : une chambre double spacieuse dotée d'armoires encastrées et offrant une vue sur le jardin. Chambre d'amis n° 2 / Chambre simple : Équipée d'armoires coulissantes encastrées, idéale pour accueillir un lit simple ou des lits superposés. Salles de bains : des toilettes d'invités contemporaines et une salle de bains principale moderne équipée d'un meuble-lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes (toutes deux rénovées en 2021).
~Niveau inférieur et rangements
~Buanderie/débarras dédié. Vaste sous-sol offrant un important potentiel de rangement.
~Espaces extérieurs et terrain
~Terrasse de la piscine : terrasse ensoleillée orientée sud, avec une piscine privée de 9 x 4 m et une douche extérieure. Terrasse de réception : idéalement située juste à côté de la cuisine pour profiter du soleil de fin d`après-midi et en soirée. Coin repas en plein air : un coin ombragé derrière le garage, niché sous une pergola et encadré par un grenadier mature. Jardins : jardins paysagers faciles d'entretien, parsemés de plantes matures, d'arbres et d'arbres fruitiers.
~Caractéristiques de la propriété et détails clés
~Année de construction : 1977 (soigneusement entretenue par les propriétaires actuels depuis 2018)Climatisation : Chauffage central au gaz, climatisation dans la pièce à vivre principale et ventilateurs de plafond dans toute la maisonVitrage : Fenêtres à double vitrage de qualité, équipées de moustiquaires intégrées et de voletsConnexion Internet: Connexion Internet disponibleCharges annuelles : Total des taxes annuelles de 848,23 € (couvrant la taxe foncière ITP et la collecte des ordures ménagères)
~Situation et distances
~Plage : 1,0 kmCentre-ville : 1,3 kmSupermarché : 1,4 kmParcours de golf : 3,8 kmAccès à l`autoroute de Benissa : 9,1 kmCentre de sports nautiques de Les Basetes : 9,8 km
~Contactez-nous dès aujourd`hui pour organiser une visite privée ou pour obtenir plus d`informations sur cette charmante propriété !
Caractéristiques
