Villa À Vendre À Nagüeles Sur Le Golden Mile De Marbella
Cette villa à vendre à Nagüeles se trouve dans un quartier résidentiel établi du Golden Mile de Marbella. Située dans une rue calme et sans circulation de passage à Rocío de Nagüeles, elle associe intimité, espaces extérieurs et accès facile au littoral, aux écoles et aux services. La propriété occupe un terrain de 578 m² au pied de Sierra Blanca et se répartit sur trois niveaux. Elle convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à Marbella.
L'étage de vie principal s'organise autour d'une large terrasse couverte orientée sud-ouest. Celle-ci longe toute la façade, peut accueillir une table de six personnes et communique directement avec la piscine privée. Les espaces intérieurs et extérieurs s'enchaînent naturellement, tandis que la partie couverte reste agréable pendant les mois les plus chauds.
À l'intérieur, le salon doté d'une cheminée en pierre communique avec la salle à manger, tandis que la cuisine indépendante se trouve juste derrière. Deux chambres donnent directement sur la terrasse. Cette disposition est pratique pour les enfants, les membres plus âgés de la famille ou les invités souhaitant éviter les escaliers. À l'étage supérieur, la chambre principale possède tout un mur de placards intégrés et donne sur sa terrasse en toiture.
Le niveau inférieur constitue la partie la plus calme de la maison et comprend d'autres chambres d'amis ainsi qu'une salle de cinéma indépendante. La propriété dispose également d'un garage pour quatre voitures, un avantage peu courant parmi les villas de Nagüeles.
Construite en 2004, la villa a été régulièrement entretenue et peut être occupée dans son état actuel. La cuisine et les salles de bains conservent toutefois leur style d'origine.
Vivre À Rocío de Nagüeles, Marbella
Rocío de Nagüeles est un quartier résidentiel à faible densité situé au pied de La Concha, entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Les acquéreurs recherchant une villa sur le Golden Mile de Marbella choisissent souvent ce secteur, car il offre un cadre calme sans être éloigné des principaux centres d'intérêt. Les plages, la promenade maritime, les restaurants et les clubs de plage se trouvent à quelques minutes en voiture. La vieille ville de Marbella ainsi que le port, les boutiques et les restaurants de Puerto Banús sont également facilement accessibles.
Les familles bénéficient d'une école internationale à Nagüeles, ainsi que de plusieurs établissements bilingues et internationaux à Marbella et Nueva Andalucía.
Marbella compte des hôpitaux publics et privés, des centres médicaux et des cliniques spécialisées. Les amateurs de golf peuvent rejoindre facilement la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, qui réunit des parcours reconnus autour d'Aloha, Las Brisas et Los Naranjos.
L'emplacement réunit plusieurs critères recherchés lors de l'achat d'un bien de luxe à Marbella : environnement familial paisible, piscine privée, espaces extérieurs, proximité des écoles internationales et accès pratique à la plage, aux parcours de golf, à Marbella et à Puerto Banús. Grâce à son orientation sud-ouest, la terrasse et la piscine profitent du soleil de l'après-midi pendant une grande partie de l'année.
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Caractéristiques
