Villa À Rénover À Vendre À Rocío De Nagüeles, Golden Mile De Marbella, Avec Vue Sur La Mer Et Fort Potentiel D'Investissement
Découvrez une remarquable villa à rénover située à Rocío de Nagüeles, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Golden Mile de Marbella. Nichée au pied de Sierra Blanca, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une villa présentant un important potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol. Que vous recherchiez une villa de luxe à Marbella, un investissement immobilier sur le Golden Mile ou une résidence à transformer selon vos envies, cette propriété réunit un emplacement privilégié, de magnifiques vues et un excellent potentiel de valorisation.
Édifiée sur un vaste terrain plat d'angle de 1 458 m² orienté sud-ouest, la villa développe environ 420 m² construits répartis sur trois niveaux. Sa position dominante permet de profiter, dès le niveau principal, d'une belle vue sur la mer en direction de Gibraltar et des côtes de l'Afrique du Nord. Depuis l'étage supérieur et le solarium, les panoramas deviennent encore plus spectaculaires, offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée, Marbella, les montagnes environnantes et le littoral.
La configuration actuelle comprend quatre chambres conçues pour garantir confort et intimité. Deux chambres d'amis sont aménagées au niveau inférieur avec un accès direct au jardin et à la piscine privée. Une autre chambre se trouve au niveau principal, tandis que la vaste suite parentale occupe l'étage supérieur, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une belle luminosité naturelle. Les grandes terrasses, les espaces extérieurs ouverts et l'agencement fonctionnel constituent une base idéale pour entreprendre une rénovation complète ou créer une villa contemporaine répondant aux exigences actuelles du marché haut de gamme.
La majorité des propriétés voisines ayant déjà été modernisées, cette villa représente l'une des dernières opportunités à Rocío de Nagüeles de réaliser un projet de rénovation avec vue sur la mer. Son terrain plat, sa position dominante, ses vues dégagées et son adresse prestigieuse en font un choix particulièrement attractif pour les acquéreurs privés, les investisseurs internationaux et les promoteurs souhaitant développer une résidence d'exception sur le Golden Mile de Marbella.
Rocío de Nagüeles est reconnu comme l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus exclusifs de Marbella. Le secteur est apprécié pour son environnement paisible, ses espaces verts matures, ses grandes parcelles privées et la qualité de son cadre de vie. Malgré cette tranquillité, la propriété se situe à seulement quelques minutes du centre de Marbella, des plages du Golden Mile, de Puerto Banús et de l'autoroute A-7, offrant un accès rapide à l'ensemble de la Costa del Sol.
Les résidents bénéficient de la proximité de certains des meilleurs clubs de plage, restaurants gastronomiques, hôtels cinq étoiles, installations sportives, centres de bien-être et boutiques de luxe de la région. Les passionnés de golf trouvent plusieurs parcours renommés à quelques minutes, notamment à Nueva Andalucía, tandis que les sentiers de Sierra Blanca permettent de profiter de magnifiques promenades et d'activités de plein air tout au long de l'année.
Le quartier est également proche d'écoles internationales réputées, d'établissements bilingues, d'hôpitaux privés, de centres médicaux spécialisés, de centres commerciaux, de supermarchés et de tous les services essentiels au quotidien. L'aéroport international de Málaga est accessible en environ quarante minutes, un atout important pour les propriétaires internationaux et les voyageurs réguliers.
L'association d'un emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella, d'un vaste terrain plat, d'une vue sur la mer, d'un fort potentiel de rénovation et de la proximité de toutes les commodités fait de cette villa une ex
Caractéristiques
