Découvrez une résidence unique dans l'un des enclaves les plus emblématiques de Grenade, où l'histoire de l'Albaicín se mêle au confort contemporain et à la performance énergétique.~
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Située dans l'Albaicín Bajo, à quelques pas de l'Arco de Elvira, de l'Hospital Real et des Jardines del Triunfo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine le charme historique avec une excellente connexion avec le centre-ville.~
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Le logement, d'environ 185 m2, a fait l'objet d'une réhabilitation intégrale soignée achevée en 2020, au cours de laquelle les éléments architecturaux originaux ont été respectés, tout en incorporant des matériaux de haut de gamme et des solutions actuelles garantissant un confort maximal. Il dispose également d'une certification énergétique B, reflet de son efficacité et de sa durabilité.~
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Répartie sur deux niveaux plus un tourellon, la propriété offre des espaces vastes, polyvalents et pleins de caractère. L'étage principal accueille diverses pièces de séjour et salle à manger, une cuisine indépendante avec garde-manger, deux chambres et une salle de bains.~
Sur le deuxième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, un élégant dressing indépendant et une salle de bains complète.~
~Le tourellon constitue l'un des espaces les plus spéciaux de la demeure : un environnement intime et chaleureux avec salon, cheminée à bois, chambre avec dressing et salle de bains, couronné par une mezzanine singulière de 11 m2 et des plafonds en bois apparents de grande hauteur qui apportent une sensation extraordinaire d'amplitude et de chaleur.~
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A l'extérieur, la propriété offre un charmant patio de 11 m2 et une magnifique terrasse de 24 m2 qui parcourt toute la façade, permettant de profiter de la lumière naturelle et du climat de Grenade tout au long de l'année.~
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Comme élément distinctif, le logement conserve un espace de grottes au rez-de-chaussée d'environ 35 m2, qui non seulement apporte un caractère unique, mais favorise également un comportement thermique naturel exceptionnel.~
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Équipée d'un système d'aérothermie par chauffage au sol froid/chaud, de menuiseries extérieures en bois avec double vitrage et de finitions en matériaux nobles comme la pierre naturelle dans les salles de bains, cette propriété offre une combinaison parfaite entre tradition, design et technologie.~
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Aussi, sa configuration permet la possibilité de développer jusqu'à trois appartements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité tant comme résidence exclusive que comme investissement à haute rentabilité dans l'une des zones les plus demandées de Grenade.~
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Une propriété irremplaçable qui invite à vivre l'Albaicín depuis une perspective privilégiée.~
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Le prix indiqué ne comprend pas les impôts, les frais d'acte ni les honoraires d'agence. **Les surfaces exprimées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Les prix peuvent être susceptibles de modification sans préavis. REF. 09038
Caractéristiques
