Entre le pittoresque village de Campanet et la tranquille localité d'Ullaró se trouve Son Jans, une extraordinaire finca mallorquina du XVIIe siècle, empreinte d'histoire et de caractère. À ses origines, un four à tuiles du XVIIe siècle existait déjà ici, toujours conservé, ce qui ajoute une touche unique à cette propriété.
La finca de 541 m2 construits sur une parcelle de 861 m2 comprend :
- 6 chambres (une au rez-de-chaussée, quatre au premier étage et une indépendante dans le jardin)
- 2 salles de bains
- Grand salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Grande salle polyvalente, ancienne cochera de carros, idéale pour être convertie en salle d'événements, atelier, studio ou hébergement complémentaire
A l'extérieur, la demeure dispose d'un jardin enchanteur où l'on trouve un local utilisé comme bureau, situé juste au-dessus de l'historique four à tuiles. De plus, une caseta avec barbecue offre l'espace parfait pour profiter de repas en plein air en toute saison.
Grâce à son emplacement stratégique sur l'ancien chemin royal entre Palma et Alcúdia, Son Jans a été pendant des siècles un lieu de repos pour les voyageurs et les commerçants. Plus récemment, elle a fonctionné comme parador rural, offrant à ses hôtes la tranquillité de la campagne mallorquina et une localisation inégalable. Aujourd'hui, son accès proche à l'autoroute Palma–Alcúdia la connecte à l'aéroport de Palma en 30 minutes, et les plages du nord (Muro, Alcúdia ou Pollença) en seulement 20 minutes, ainsi que le parcours de golf d'Aucanada.
A seulement 2 km du centre de Campanet, cette propriété se situe dans une zone d'une grande beauté, au pied de la Sierra de Tramuntana (Patrimoine mondial de l'UNESCO). Campanet conserve tout le charme des villages authentiques de Mallorca : rues pavées, places animées par la vie locale et un cadre naturel parfait pour les amateurs de randonnée, de cyclisme ou de tranquillité rurale. À proximité immédiate se trouvent des lieux emblématiques tels que les Cuevas de Campanet, Ses Fonts Ufanes, l'église Sant Miquel et le Monastère de Lluc.
Son Jans conserve une grande partie des éléments architecturaux originaux : murs en pierre, arches en marés, corniches sculptées et espaces vastes qui préservent l'essence de la Mallorca traditionnelle.
C'est une propriété avec une histoire, une âme et des possibilités infinies : idéale comme résidence familiale avec caractère, projet hôtelier rural ou résidence vacancière exclusive.
Une finca qui ne peut se décrire : il faut la voir pour comprendre sa magie.
Ne possède pas de certificat d'habitabilité.
Le prix de vente du bien inclut les honoraires de l'agent immobilier, qui seront intégralement payés par le vendeur. Ledit prix n'inclut pas l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actuellement fixé au taux général de 10 %, ni les frais notariaux ni registraires, estimés approximativement à environ 2 % du prix d'achat, lesquels devront être assumés par l'acheteur au moment de la signature de l'acte authentique correspondant.
The montant final des impôts sera calculé sur le prix mentionné dans l'acte et pourra varier en fonction de la réglementation en vigueur et des circonstances personnelles de l'acquéreur (âge, éventuelles exonérations, subventions ou aides applicables).
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Caractéristiques
