Maison à vendre à Calvià

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Villa de 4 pièces de luxe en vente Calvià, Baléares

Cette villa individuelle de quatre chambres située à Nova Santa Ponsa a fait l`objet d`une rénovation complète et de haut standing, la rendant prête à emménager immédiatement. Nichée sur un généreux terrain de 1 150 m2, la résidence développe 526 m2 de surface construite totale. L`agencement a été délibérément inversé pour tirer parti de sa position élevée ? dégagée, en plaçant les espaces de vie principaux, la salle à manger et la cuisine au niveau supérieur. Depuis cet étage, de grandes baies vitrées cadrent une vue imprenable sur la mer donnant directement sur les îles Malgrats, créant un espace central lumineux et spacieux pour la vie quotidienne. La cuisine principale à l`étage est conçue pour la cuisine et les réunions de famille, s`ouvrant directement sur le séjour et la salle à manger afin que vous puissiez profiter des eaux méditerranéennes tout en préparant les repas ou en vous détendant. En descendant, la maison dispose de quatre chambres bien proportionnées et de trois salles de bains modernes, offrant une séparation claire entre les espaces de vie au-dessus et les espaces de nuit privés en dessous. Un chauffage au sol intégré et une climatisation complète équipent l`ensemble de la maison, garantissant des températures confortables en toute saison. À l`extérieur, le terrain est directement adapté à une vie de famille pratique et aux divertissements en plein air tout au long de l`année. Une grande piscine privée prend place au sein de la terrasse principale, complétée par un jardin latéral arboré. Adjacent à cet espace vert se trouve une cuisine d`été aménagée, idéale pour organiser des déjeuners estivaux et des dîners en plein air tout en gardant un œil sur les enfants qui jouent dans le jardin ou la piscine. Le stationnement des véhicules est assuré par un garage double privé ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires sur l`allée. VIVRE COMME UN HABITANT LOCAL Nova Santa Ponsa est l`un des quartiers résidentiels les plus établis de Calvià, apprécié des familles pour ses rues paisibles et sa proximité avec les services essentiels du quotidien. Les environs immédiats sont très bien desservis par des établissements d`enseignement de premier ordre, avec le Baleares International College situé à Sa Porrassa à seulement dix minutes en voiture, et l`Agora Portals International School accessible en quinze minutes. Les passionnés de sport sont particulièrement bien situés, le Golf Santa Ponsa offrant trois parcours distincts à proximité, ainsi que des installations de tennis et de padel dans la ville principale. Pour les activités nautiques, la marina de Port Adriano, conçue par Philippe Starck, se trouve à seulement quelques minutes en descendant la route, offrant des anneaux pour superyachts, des sports nautiques et un accès direct à la mer. Le point de vue emblématique des îles Malgrats est à seulement quelques pas de la porte d`entrée, offrant l`un des plus beaux sentiers de promenade côtière du sud-ouest. Les commodités quotidiennes, y compris les grands supermarchés comme Mercadona et Eroski, sont situées à moins de cinq minutes en voiture. Les liaisons avec le reste de l`île sont directes et efficaces. Le centre-ville de Palma est accessible en vingt minutes environ via l`autoroute Ma-1, tandis que l`aéroport de Palma de Majorque (PMI) prend environ vingt-cinq à trente minutes en voiture. DONNÉES CLÉS Espace de vie intérieur : 486 m2 Taille du terrain : 1 150 m2 Terrasse et espace extérieur : 40 m2 plus plage de piscine privée Chambres : 4 Salles de bains : 3 Stationnement : Garage double plus 2 places de parking sur l`allée Chauffage et climatisation : Chauffage au sol et climatisation dans toute la maison Année de construction : 2000 Localisation : Nova Santa Ponsa, Calvià, Majorque Distances : Point de vue des Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Ville de Palma (22 km), Aéroport de Palma (30 km) SECTION QUESTIONS ET