Une maison unique par son amplitude, son emplacement et ses possibilités à Pep Ventura
Il y a des caractéristiques qui font la différence, et ce logement possède une caractéristique particulièrement difficile à trouver à Badalona : une largeur d'environ 8 mètres. Contrairement aux maisons traditionnelles de la zone, généralement beaucoup plus étroites, cette propriété offre des espaces plus vastes, lumineux et faciles à redistribuer.
Elle se situe dans une rue très calme et peu passante, à seulement 200 mètres de la station de métro Pep Ventura, combinant le confort de vivre à proximité de tous les services et transports avec la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Actuellement, le logement principal est situé au premier étage et s'y accède par des escaliers. Il présente une rénovation partielle et possède des dimensions approximatives de 13,26 mètres de long sur 7,70 mètres de large hors murs, avec une surface de 101,73 m² au sol.
La distribution comprend trois chambres de très bonnes dimensions :
Chambre principale de 12,83 m², avec des mesures approximatives de 2,91 × 4,40 mètres.
Deuxième chambre de 10,23 m², orientée vers la cour intérieure, avec un espace supplémentaire d'environ 2 m², idéal comme dressing, débarras ou zone de rangement.
Troisième chambre de 10,12 m², également avec des proportions confortables et exploitables.
L'un des grands attraits du logement est sa sortie directe sur un patio privé d'environ 64,62 m², orienté vers l'intérieur de l'îlot. Un espace calme et protégé, idéal pour créer un coin repas extérieur, un jardin, une aire pour enfants, un barbecue ou un agréable coin de détente.
La propriété dispose également d'une terrasse (terrado) d'environ 100 m², avec une surface similaire à celle du logement, offrant un espace extérieur supplémentaire extraordinaire et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage très vaste qui occupe toute la longueur du logement et du patio. Ce niveau est enregistré officiellement comme logement, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour ceux qui souhaitent le transformer, le redistribuer ou l'intégrer au reste de la maison, sans qu'il soit nécessaire d'effectuer une procédure de changement d'usage.
Une propriété avec un énorme potentiel : logement, garage, grand patio et terrasse, située dans un emplacement excellent et avec une largeur pratiquement impossible à trouver dans les maisons traditionnelles de Badalona.
Une maison pensée pour ceux qui ne cherchent pas simplement des mètres carrés, mais de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer un foyer véritablement unique.
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Note : Les frais d'impôts, de notaire, d'enregistrement et d'intermédiation ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
