Alianza Homes présente en exclusivité cette extraordinaire demeure de 235 m² construits, située sur l'une des avenues les plus emblématiques et prisées de Saragosse : Gran Via.
Une propriété de catégorie, conçue pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un emplacement véritablement exceptionnel. Sa excellente distribution offre quatre chambres, deux salles de bains complètes, une grande cuisine entièrement équipée et des pièces généreuses, lumineuses et dotées de multiples possibilités.
Ses vues spectaculaires en hauteur sur la ville transforment chaque fenêtre en un véritable belvédère et apportent à la demeure une sensation de lumière, d'intimité et d'exclusivité difficile à trouver au centre de Saragosse.
Construit en 2011, l'immeuble dispose d'un ascenseur et le logement comprend une cave, offrant cet espace supplémentaire si nécessaire au quotidien.
Une opportunité unique de vivre en pleine Gran Via, entouré de tous les services, commerces, restaurants, transports publics et avec une excellente connexion vers n'importe quel point de la ville.
Caractéristiques principales :
235 m² construits
4 chambres
2 salles de bains complètes
Cuisine entièrement équipée
Ascenseur
Cave
Immeuble de l'année 2011
Vues spectaculaires
Emplacement stratégique sur Gran Via
Prix : 670.000€
Ce n'est pas simplement un logement : c'est de l'espace, de la catégorie et un cadre de vie dans l'un des meilleurs emplacements de Saragosse.
ENGAGEMENT DE TRANSPARENCE ET DE
PROFESSIONNALISME
Chez Alianza Homes Inversiones Inmobiliarias, nous sommes engagés envers la transparence et le service ; c'est pourquoi, conformément à l'ART 20.1.C du TRLGDCU, nous souhaitons vous informer des frais non inclus dans le prix de vente qui seront à votre charge en tant qu'acheteur. Honoraires d'intermédiation : l'un de nos avantages est que nous ne prélevons aucune commission au vendeur, 0€ par contrat, en plus de faciliter le certificat énergétique et la note simple sans coût pour aucune des parties. Chez Alianza Homes, vous paierez pour les services professionnels que nous gérons pour vous en tant qu'acheteur ; dans ce cas, ils seront de 3% + TVA, vous accompagnant tout au long de l'opération et vous garantissant qu'il n'y a pas de frais cachés dans le prix final de la vente.
Autres frais à la charge de l'acheteur :
En Aragon, le taux général de l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales est de 8%, jusqu'à 400.000 €, selon chaque cas certaines exonérations peuvent s'appliquer ; lorsque le bien dépasse la valeur de 400.000 €, l'ITP augmente par tranches.
Notaire et Registre de la Propriété : Les frais appliqués seront conformes aux tarifs officiels, à titre indicatif :
Notaire : se situe généralement entre 0,2% et 0,5% de la valeur.
Registre : normalement entre 0,1% et 0,25% de la valeur.
Caractéristiques
