Situé en plein cœur de Sitges, à seulement 150 mètres de la plage, ce penthouse élégant occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. ~Complètement rénové en 2025, l'appartement se distingue par son style contemporain et raffiné, ainsi que par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de ses finitions. ~La zone de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et harmonieux. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme. ~La zone de nuit, située à l'arrière de l'appartement, dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes. La distribution a été soigneusement conçue pour garantir à chaque chambre une totale intimité et indépendance. ~La chambre principale bénéficie d'excellentes dimensions, d'une salle de bains privative et de nombreux espaces de rangement. Elle est complétée par un dressing équipé de placards sur mesure en noyer. La seconde chambre double dispose également de placards intégrés sur mesure et de sa propre salle de bains complète. ~L'un des grands atouts de la propriété est sa magnifique terrasse de 33 m2, conçue comme une véritable extension de l'espace intérieur. Conçue pour être appréciée toute l'année, elle est équipée d'une pergola en aluminium avec stores motorisés. Le reste de la terrasse peut également être entièrement protégé par un store motorisé. ~~Toutes les persiennes sont motorisées et dotées de lames orientables. Les fenêtres, de la marque Cortizo, offrent d'excellentes performances d'isolation thermique et acoustique. Les sols sont revêtus de grandes pièces en grès cérame, créant une agréable continuité visuelle et une finition contemporaine particulièrement soignée. ~~L'appartement dispose d'un chauffage au sol alimenté par un système d'aérothermie, ainsi que d'un système de climatisation réversible intégré dans toute l'habitation. Il dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une pré-installation pour Internet et la fibre optique. ~~Tout le système d'éclairage a été conçu sur mesure, avec une technologie LED et des variateurs d'intensité permettant d'adapter l'ambiance lumineuse à chaque espace et à chaque moment de la journée. ~~Les nombreux placards sur mesure en bois de noyer apportent chaleur et caractère aux intérieurs, tandis que les interrupteurs encastrés dans les murs contribuent à l'esthétique épurée, élégante et sophistiquée de l'ensemble. ~~Les salles de bains ont été réalisées avec des azulejos grand format, des sanitaires et une robinetterie haut de gamme, offrant un résultat élégant, homogène et de grande qualité. ~~La propriété est complétée par deux débarras privés, une valeur ajoutée particulièrement appréciable pour un logement situé en plein centre de Sitges. ~~À seulement 100 mètres de l'appartement se trouve un parking privé qui propose des places à la location. ~~Cette propriété exceptionnelle réunit un emplacement stratégique à quelques pas du mer, une rénovation intégrale réalisée en 2025, des matériaux et équipements de qualité maximale, ainsi qu'une magnifique terrasse parfaitement aménagée.
~~Note légale:
Les informations contenues dans cette annonce sont informatives et n'ont pas caractère contractuel. Elles peuvent être sujettes à modifications.
Le prix n'inclut pas les impôts ni les frais dérivés de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et éventuels frais de financement).
Clause de Transparence et Décomposition des Frais (Loi 10/2025)
Deuxième transmission en CATALOGNE, ITP 10 à 13% selon le montant d'achat.
Frais Notaire et Registre Foncier selon les tarifs.
Frais Gestoria selon les démarches à effectuer.
Honoraire agence inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur.
Certificat d'habitabilité : SLB*****722001
Registre CEE : ****SG7P5
API A13131; AICAT 10780.
Caractéristiques
