Exclusif attique de 218 m2 avec deux terrasses, deux places de parking et un emplacement stratégique à côté de l'école Luis Vives et à seulement une rue d'Avenidas~Nous vous présentons cette magnifique propriété située au neuvième étage d'un immeuble de standing, avec 2 ascenseurs, dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville. Il s'agit d'un attique très spécial, avec une surface construite de 218 m2, distribuée de manière fonctionnelle et comprenant des pièces spacieuses, extérieures et lumineuses. Le logement est en outre protégé par un attique supérieur à l'étage supérieur, ce qui apporte une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une plus grande intimité.~Dès l'accès au logement, on perçoit une sensation d'amplitude, de lumière naturelle et de confort. Il est conçu pour profiter de l'espace aussi bien au quotidien que lors de réunions en famille ou entre amis.~Distribution et espaces intérieurs~Le logement dispose de quatre chambres doubles plus une chambre simple, toutes extérieures, certaines avec accès à la terrasse et équipées de placards intégrés, ce qui offre une solution pratique et ordonnée pour le rangement. Ces pièces offrent différentes possibilités d'adaptation en chambres, bureau, salle de jeux ou zone d'étude, selon les besoins de chaque famille.~Il dispose de deux salons spacieux bien distincts. L'un d'eux est idéal comme salon principal, avec accès direct à l'une des terrasses, et l'autre se prête parfaitement comme salle à manger ou zone de détente supplémentaire. Cette double pièce permet de séparer les ambiances et de créer des zones différenciées pour les différents moments de la journée.~Le logement dispose de deux salles de bains complète, dont l'une en suite dans la chambre principale, et d'un lavabo supplémentaire, idéal pour les invités ou pour un usage quotidien, ce qui procure un grand confort dans les foyers comprenant plusieurs personnes.~Espaces extérieurs~L'un des grands attraits de cet attique est ses deux terrasses privatives, vastes, ensoleillées et avec vue dégagée. Un lieu parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre avec un livre, bronzer ou profiter d'un dîner en extérieur tout au long de l'année. Ces terrasses apportent une valeur ajoutée difficile à trouver dans le quartier.~Qualités et équipement~Le logement est présenté en bon état et dispose de matériaux de qualité, notamment :
- Sols en marbre qui apportent élégance et fraîcheur à toutes les pièces.
- Portes en bois massif, qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
- Climatisation par gaz naturel (radiateurs) et climatisation pour garantir le confort en toute saison.
- Deux ascenseurs dans la finca, ce qui facilite l'accès et évite l'attente, même aux heures de pointe.~Confort et fonctionnalité~Le prix du logement inclut deux places de parking privé, situées dans le même immeuble, avec accès direct depuis l'ascenseur. Un confort très apprécié dans une zone où le stationnement peut être limité.Les charges de copropriété sont de seulement 100 €/mois, un montant très raisonnable compte tenu des services et commodités offerts par la finca. Environnement et emplacement~Cet attique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres du prestigieux collège Luis Vives et à seulement une rue d'Avenidas, ce qui garantit une excellente connexion avec n'importe quel point de la ville, que ce soit à pied ou en transports publics. La zone offre une grande variété de services : pharmacies, centres de santé, supermarchés, magasins, parcs, écoles, cafés et restaurants. Tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien est à votre portée sans avoir besoin d'utiliser la voiture.Une habitation unique, avec espace, lumière, terrasses, parking et une localisation difficile à égaler. Si vous recherchez un foyer spacieux, bien situé et doté de tout le confort nécessaire, cet attique est une excellente opportun
Caractéristiques
