¡NOTA! L'appartement ne sera vendu que si les propriétaires peuvent acquérir la propriété qu'ils ont choisie dans une autre localité.~~Localisation :~~Appartement de luxe avec accès de plain-pied au dernier étage du bloc 2. Ascenseur. Ce bloc se situe sur la partie la plus haute du terrain à l'avant du complexe, offrant ainsi des vues mer indescriptibles, même depuis les chambres. ~~À environ 5-10 minutes à pied du centre d'Arguineguín. Sentiers de montagne et plages à proximité. Excellente localisation dans une zone calme et sans trafic.~~Résumé :~~L'appartement dispose d'un plan ouvert et se compose d'un large salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (2 en suite), de 3 salles de bain et de grandes terrasses. Si quelqu'un a besoin d'une quatrième chambre, une cloison et une porte peuvent être installées dans la zone de la salle à manger.~~Place de stationnement et débarras au sous-sol de 14,66 m2 et 13,96 m2 (surface construite).~~~Contenu :~~L'appartement, qui possède des sols en marbre, s'étend sur toute la façade du bloc, avec de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui apportent beaucoup de lumière. Très bien entretenu. N'a pas été loué.~~Vue mer dès le premier instant !~~Chauffage au sol avec thermostat dans toutes les salles de bain. Climatisation dans le salon, la cuisine et toutes les chambres (également avec chauffage).~~Placards intégrés dans le couloir où se trouve le grand chauffe-eau.~~À droite de la porte d'entrée se trouve une salle d'eau avec lave-linge et placards. Plus loin se trouvent deux grandes chambres. La première avec lit double, table de chevet, armoire et bureau. Balcon orienté à l'ouest avec vue partielle sur la mer et sur les parties communes. La chambre au bout du couloir est également spacieuse, avec lit double, armoire, commode et balcon français avec vue sur la mer. Salle de bain en suite avec double vasque, douche, baignoire et armoire.~~Le salon, la cuisine, la salle à manger et la chambre 3 avec salle de bain en suite se trouvent de l'autre côté de l'appartement, à l'avant. Le salon est meublé avec un large ensemble de canapés. Cuisine entièrement équipée en blanc haute brillance avec îlot (de 2015). Tous les appareils électroménagers inclus.~~La troisième chambre est meublée avec un lit double, une table, une armoire et une commode. Salle de bain en suite avec douche, meuble et fenêtre.~~Plusieurs sorties vers les terrasses avant : depuis le salon, la salle à manger et la troisième chambre. Une terrasse s'étend le long du côté de l'appartement vers l'est et la partie avant vers le sud. L'autre est également orientée au sud. Les propriétaires ont déplacé la rambarde pour maximiser la surface. Solutions de stores et coupe-vent avec télécommande. Une partie de la terrasse est couverte par un toit en aluminium. Ensembles de mobilier, chaises longues et armoire pour coussins. Vue mer panoramique. Soleil toute la journée.~~L'appartement est vendu meublé et avec inventaire fixe.~~Commun :~Ascenseur. Piscine chauffée pour enfants et adultes. Caméras et service de sécurité. Réception. La copropriété inclut le wifi. ~~La propriété est vendue en l'état (corps certain). Il est possible que le plan et ses mesures ne soient pas exacts. Le Prix de Vente au Public (PVP) ne comprend pas les frais. Les impôts et autres frais découlant de la vente incombent à l'acheteur. Le bien est soumis à l'ITP (6,5% en général). La base imposable sera la valeur la plus élevée entre : 1) le prix de vente, 2) l'expertise, 3) la valeur cadastrale de référence. Frais : Notaire et Registre entre environ 0,3% et 0,8%, selon les tarifs, ainsi que les frais de gestion documentaire. Financement : Les frais d'hypothèque, bancaires et d'expertise seront à la charge de l'acheteur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires immobiliers seront assumés par le vendeur. L'opération et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. Pour p
Caractéristiques
