Un appartement de trois chambres et deux salles de bains situé à l'étage intermédiaire de Cabo Bermejo, l'une des communautés résidentielles les plus sûres et les plus prisées de la New Golden Mile. Initialement conçu par Phoenix Costa, le respecté promoteur allemand, et achevé en septembre 2024, la résidence a bénéficié de finitions d'un standard exigeant dans l'ensemble, avec des appareils Miele et un téléviseur Bang & Olufsen. Il revient désormais sur le marché pour son prochain propriétaire.
Depuis la terrasse, la vue est directe et dégagée. La Méditerranée occupe le premier plan, tandis que le littoral s'étend vers la ville d'Estepona et, par temps clair, vers Gibraltar au loin. Le cadre est véritablement en première ligne de plage, avec la mer à portée de main.
La communauté est sécurisée avec une sécurité 24h/24 et offre deux piscines, des salles de sport et des sauna pour les résidents. L'appartement comprend une place de stationnement en parking souterrain et un cellier privé. Un supermarché et une sélection de restaurants sont à proximité immédiate, rendant le quotidien ici facile et paisible.
Récemment achevé, soigneusement équipé et idéalement situé au calme au bord de la mer, ce bien est désormais disponible une nouvelle fois.
Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes suivants :
L'impôt sur les transferts et les droits d'enregistrement (ITP et AJD) sont régis par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre :
Taux général 7 % et ITP pour résidence principale inférieure à 150 k€ : 6 %. Résidence principale inférieure à 150 k€, propriétaire de moins de 35 ans, victime de violence basée sur le genre : 3,5 %. Dans ce cas, l'information concerne généralement les propriétaires de moins de 35 ans. Biens revendus sous réglementation d'activité commerciale : 2 %. Notaire et Registre foncier : frais régis par le tarif officiel (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Estimés entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Agence administrative : Frais de traitement des documents (environ 350 €–750 € + TVA), selon le montant de la transaction. Frais d'agence : déjà inclus dans le prix de vente (payés par le vendeur).
Caractéristiques
