Les prix de l'immobilier de luxe en région Aquitaine


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier en Aquitaine pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels en Aquitaine pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. En Aquitaine, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 5 700 €, le prix moyen correspond à 7 876 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 17 723 €.*

(* chiffres actualisés en Octobre 2026)




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Composition du marché de l'immobilier en Aquitaine


Appartements et lofts : 30 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Octobre 2026 6 594 € 7 945 € 14 911 €
Evolution depuis Septembre 2026 - -2,81 % -
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 70 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Octobre 2026 5 700 € 7 846 € 17 723 €
Evolution depuis Septembre 2026 - -1,95 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %


1405 biens d'exception
300 m² 10 pièces
2 500 000 €
Ciboure
Maison à vendre

Propriété de caractère avec vue panoramique sur la baie de Saint-Jean-de-Luz

Située dans le très prisé quartier de Bordagain, à Ciboure, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante, offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Jean-de-Luz et le fort de Socoa. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale d'environ 300 m² séduit par son charme, son authenticité et ses beaux ...
Réf : IS5-188
SAINT JEAN DE LUZ SOTHEBY'S REALTY
230 m² 7 pièces
1 795 000 €
Saint-Jean-de-Luz
Maison à vendre

Maison vue océan et montagnes

À St Jean De Luz, cette maison à vendre, dotée d'un jardin de 1247 m² et 2 terrasses, propose un cadre de vie typique avec sa vue sur la mer. Elle est composée d'un bureau, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau, de 5 chambres, d'un double-séjour et d'une cuisine séparée. Vous aurez également accès à une piscine. 2 garages sont aussi vendus avec cette maison. Sa superbe ...
Réf : IS5-127
SAINT JEAN DE LUZ SOTHEBY'S REALTY
200 m² 5 pièces
3 500 000 €
Anglet
Maison à vendre

Propriété au calme et proche de l'océan

Maison à rénover ou à reconstruire, idéalement située à Chiberta, à quelques pas des plages. Implantée sur un beau terrain, cette propriété offre un réel potentiel, aussi bien pour un projet de rénovation que pour la réalisation d'une nouvelle construction. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet, à proximité immédiate de l'océan ...
Réf : 4252
BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
338 m² 11 pièces
2 900 000 €
Biarritz
Maison à vendre

Propriété entre golf et océan

Idéalement située en bordure du prestigieux Golf du Phare, à quelques pas de l'océan, cette élégante demeure de 338 m2 chef d'oeuvre des années 1930 bénéficie d'une adresse recherchée à Biarritz, au coeur de 991 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception d'environ 80 m², ...
Réf : 4310
BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
173 m² 5 pièces
1 245 000 €
Ciboure
Maison à vendre

Maison Familiale Ciboure Bordagain Jardin Piscine

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, élégante maison familiale de 173m² au calme bénéficiant d'une vue sur les montagnes basques. Agréable jardin paysager d'environ 830m², la maison offre une exposition idéale au sud ainsi qu'une remarquable luminosité. Entrée, vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, largement ouverte sur une grande ...
Réf : IS5-185
SAINT JEAN DE LUZ SOTHEBY'S REALTY
165 m² 4 pièces
3 300 000 €
Bidart
Maison à vendre

VILLA GUETHARY - BIDART

À Parlementia, entre Bidart et Guéthary, découvrez une villa Art déco d'exception, signée des Frères Gomez et sublimée par l'Atelier Delphine Carrère. Une adresse rare, en position dominante, à moins de 2 minutes à pied de la plage et à 700 m du cœur de Guéthary. Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et élégant : vaste séjour aux volumes remarquables, ...
Réf : 4318
BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
110 m² 5 pièces
900 000 €
Saint-Jean-de-Luz
Maison à vendre

Maison première ligne océan plage à pied

Au cœur d'un environnement préservé, sur la plage de Lafiténia, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, entre océan et montagnes. Édifiée sur un jardin de 320 m², elle s'organise autour d'une lumineuse pièce de réception prolongée par une terrasse avec vue sur l'océan. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. La maison ...
Réf : 4329
BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
435 m² 8 pièces
3 800 000 €
Anglet
Maison à vendre

Villa contemporaine Chiberta - Cinq Cantons

Au cœur des Cinq Cantons et au calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, plages, golfs, forêt, et écoles, villa contemporaine de plus de 400m² bénéficiant de très beaux volumes et d'une grande luminosité. Séjour cathédrale de plus de 100m² avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, le jardin, et la piscine, deuxième salon, salle de cinéma, suite parentale ...
Réf : 4301
BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
560 m² 11 pièces
1 785 000 €
Bayonne
Maison à vendre

Demeure d'Exception Signée Gomez, au Cœur du Pays Basque

À seulement 25 minutes des plages, cette demeure d'exception se distingue comme l'une des rares propriétés de cette typologie au Pays basque. Érigée dans les années 1920 par les frères Gomez, elle porte leur signature architecturale unique, recherchée par les amateurs de raffinement et de belles lignes. Noyée dans un parc paysager de 2 hectares, la maison développe près ...
Réf : 4328
BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
254 m² 6 pièces
1 595 000 €
Urrugne
Maison à vendre

Maison familiale vue campagne et montagne

Au cœur d'un écrin de verdure et dans un environnement préservé, cette maison familiale de 256 m² rénovée conjugue le charme de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain, elle profite d'un magnifique panorama sur la campagne et les montagnes. Ses volumes généreux, sa vie de plain-pied avec suite parentale, ses ...
Réf : IS5-174
SAINT JEAN DE LUZ SOTHEBY'S REALTY
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