Les prix de l'immobilier de luxe dans le département 95 - Val-d'Oise


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier dans le 95 - Val-d'Oise pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels du département pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. Dans le département, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 3 831 €, le prix moyen correspond à 4 825 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 10 747 €.*

(* chiffres actualisés en Juillet 2026)




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Composition du marché de l'immobilier dans le 95 - Val-d'Oise


Appartements et lofts : 37 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Juillet 2026 3 831 € 4 911 € 7 676 €
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 63 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Juillet 2026 4 560 € 4 774 € 10 747 €
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %



7 Appartement de luxe à vendre à Cormeilles-en-Parisis, 705 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
98 m² 4 pièces
Réf : PP2-3452 7
Appartement à vendre à Cormeilles-en-Parisis
705 000 €

Bel appartement lumineux avec vue dégagée et grande terrasse

Dans un immeuble récent de 2025, découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, calme et doté de beaux volumes, il se compose d'une entrée avec WC invités et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, il propose deux suites indépendantes (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et WC) ainsi qu'u...
Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty 8e Faubourg Saint-Honoré
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7 Maison de luxe à vendre à Jouy-le-Moutier, 1 020 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
530 m² 9 pièces
Réf : V4069PA 7
Maison à vendre à Jouy-le-Moutier
1 020 000 €

Val d'Oise – Jouy-le-Moutier – Élégante propriété de caractère aux prestations d'exception

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omnipr...
JOHN TAYLOR PARIS
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7 Maison de luxe à vendre à Montmorency, 1 548 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
320 m² 11 pièces
Réf : 86864722 7
Maison à vendre à Montmorency
1 548 000 €

Montmorency – Élégante propriété Mansart d'exception, entièrement rénovée

Au cœur d'une adresse parmi les plus recherchées de Montmorency, cette remarquable demeure de style Mansart déploie environ 315 m² habitables au sein d'un écrin paysager de 1 304 m², à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec un niveau d'exigence élevé, la propriété incarne avec justesse l'alliance subtile entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Volumes...
AGENCE VANEAU BOULOGNE
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7 Maison de luxe à vendre à Montmorency, 1 750 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
397 m² 11 pièces
Réf : 3078 7
Maison à vendre à Montmorency
1 750 000 €

MAISON DE MAITRE - 7 CHAMBRES - VASTE JARDIN AUX PORTES DE PARIS

MONTMORENCY | 7 CHAMBRES - JARDIN AVEC PISCINE POSSIBLE Située dans une rue résidentielle recherchée, à quelques pas du centre-ville et à seulement 20 minutes de Paris, cette maison de maître non mitoyenne, nichée dans un écrin de verdure, bénéficie d'un environnement rare et préservé. Édifiée au cœur d'un parc arboré de 2 340 m², sublimé par deux arbres centenaires classés, el...
PARIS OUEST SOTHEBY'S IR AUTEUIL
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7 Maison de luxe à vendre à Argenteuil, 790 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
231 m² 6 pièces
Réf : AP470 7
Maison à vendre à Argenteuil
790 000 €

DIPTYQUE

Architecture de la fin du XIXème siècle, cette ancienne maison de villégiature de 231 m2 agrandie d'une extension contemporaine se dresse fièrement sur un vaste terrain paysagé des plus bucolique à quelques minutes de Paris. À seulement 10 minutes de la gare d'Argenteuil à pied et 20 minutes de Paris jusqu'à la gare Saint Lazare, cette maison bourgeoise « twistée » par une exte...
ARCHIK
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7 Appartement de luxe à vendre à Saint-Gratien, 323 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
120 m² 5 pièces
Réf : getkey_u_526813529 7
Appartement à vendre à Saint-Gratien
323 000 €

SAINT GRATIEN - A 600 metres du lac d 'Enghien-les-bains - A

SAINT GRATIEN - A 600 mètres du LAC D' ENGHIEN- LES - BAINS . Proche du centre ville de SAINT GRATIEN / ENGHIEN LES BAINS - A 5 minutes du RER C de saint GRATIEN et 7 minutes de la gare SNCF d'ENGHIEN les BAINS. Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans une petite copropriété avec un joli parc , au 3 eme etage sans ascenseur un appartement de 122 m2 avec 15 m2 de balcon . Bien ex...
Agences de France
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7 Appartement de luxe à vendre à Enghien-les-Bains, 1 170 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
144 m² 6 pièces
Réf : 291 7
Appartement à vendre à Enghien-les-Bains
1 170 000 €

ENGHIEN 95 - LAC / CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES

COUP DE COEUR - VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. EZRA HOME vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m2 Carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : D'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 offrant une...
EZRA HOME
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4 Maison de luxe à vendre à Enghien-les-Bains, 780 000 €, Photo 1
 
 
 
 
180 m² 5 pièces
Réf : 298 4
Maison à vendre à Enghien-les-Bains
780 000 €

Enghien-les-Bains Boulevard du Lac ¦ Demeure napoléonienne

Ezra home immobilier vous propose une élégante villa de caractère d'époque napoléonienne, idéalement située sur le très recherché boulevard du lac à enghien-les-bains. d'une superficie de 180 m2 habitables, cette demeure séduit dès le premier regard par son architecture remarquable, ses façades élégantes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle se...
EZRA HOME
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7 Maison de luxe à vendre à Enghien-les-Bains, 1 555 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
218 m² 8 pièces
Réf : 303 7
Maison à vendre à Enghien-les-Bains
1 555 000 €

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, développant 218,07 m2 habitables, 283,43 m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mè...
EZRA HOME
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7 Appartement de luxe à vendre à Enghien-les-Bains, 790 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
126 m² 5 pièces
Réf : dENGHIEN-lot_39-5P-5eme 7
Appartement à vendre à Enghien-les-Bains
790 000 €

OPPORTUNITE ! 5P dernier étage avec terrasses-proche lac et RER. Cave-2 parkings

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 126m² Carrez, idéalement situé rue Pilloy à Enghien-les-Bains. Au dernier étage d'un immeuble récent datant de 2000, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un grand calme. Son agencement optimisé et ses deux ter...
IKORY PROPERTIES
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