Les prix de l'immobilier de luxe dans le département 93 - Seine-Saint-Denis


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier dans le 93 - Seine-Saint-Denis pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels du département pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. Dans le département, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 3 588 €, le prix moyen correspond à 5 995 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 8 338 €.*

(* chiffres actualisés en Août 2026)




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Composition du marché de l'immobilier dans le 93 - Seine-Saint-Denis


Appartements et lofts : 62 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 4 280 € 6 241 € 8 338 €
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 38 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 3 588 € 5 594 € 7 910 €
Evolution depuis Juillet 2026 - -12,84 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %



7 Maison de luxe à vendre à Montreuil, 1 550 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
211 m² 6 pièces
Réf : FR75PA-96825 7
Maison à vendre à Montreuil
1 550 000 €

Montreuil

Croix de Chavaux, à proximité des commerces, transports, marché, écoles et parc des Guilands, maison lumineuse de six pièces (211 m2 carrez) en parfait état, entièrement rénovée par architecte, bénéficiant d'un balcon filant et d'un jardin privatif. Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements et séjour. Premier étage : double séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains...
BRETEUIL PARMENTIER
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7 Maison de luxe à vendre à Neuilly-Plaisance, 849 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
231 m² 7 pièces
Réf : 1295 7
Maison à vendre à Neuilly-Plaisance
849 000 €

Maison de maître de 231m2 avec jardin - 7 pièces - 5 chambres

Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Neuilly-Plaisance, sur le prisé Plateau d'Avron, cette demeure de maitre du 19ème siècle séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, son charme intemporel et son superbe jardin paysager, entièrement à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante galerie d'ent...
PARIS OUEST MARAIS SOTHEBY'S IR
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7 Maison de luxe à vendre à Montreuil, 1 350 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
188 m² 5 pièces
Réf : FR75PA-88696 7
Maison à vendre à Montreuil
1 350 000 €

Parc des Guilands

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 188 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison », calme, lumineux, bénéficiant d'un grand jardin sans vis-à-vis (150 m²). 1er niveau : entrée, séjour de 92 m², cuisine ouverte, jardin de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, salle de ba...
BRETEUIL PARMENTIER
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7 Appartement de luxe à vendre à Aubervilliers, 290 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
69 m² 3 pièces
Réf : FR75NI-95767 7
Appartement à vendre à Aubervilliers
290 000 €

Quartier Centre Ville

À proximité de la mairie d'Aubervilliers et de toutes ses commodités, au cinquième étage d'une copropriété récente, appartement de 69 m² avec balcon donnant sur jardin. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon donnant sur un jardin, d'une salle à manger (possibilité de seconde chambre), d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Parking et...
BRETEUIL NIEL
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7 Appartement de luxe à vendre à Pantin, 345 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
47 m² 2 pièces
Réf : AP490 7
Appartement à vendre à Pantin
345 000 €

ATELIER SUD

Architecture des années 70, cette ancienne usine de papeterie présente un loft de 47 m2 Carrez, composé de 2 pièces, qui séduit par ses volumes, sa vue dégagée et ses 3,20 m de hauteur sous plafond, à proximité immédiate des transports et des commerces. Orientée plein Sud, l'appartement bénéficie de grandes ouvertures, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la...
ARCHIK
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7 Maison de luxe à vendre à Noisy-le-Grand, 1 890 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
551 m² 10 pièces
Réf : 87143800 7
Maison à vendre à Noisy-le-Grand
1 890 000 €

Maison familiale d'exception - Bord de Marne - Secteur privilégié

Magnifique maison familiale de 310 m² habitables construite en 2022 sur un terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Noisy. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle entrée avec vestiaire, une c...
BARNES PARIS 10/19
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7 Maison de luxe à vendre à Montreuil, 520 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
84 m² 4 pièces
Réf : HM6793 7
Maison à vendre à Montreuil
520 000 €

Mairie de Montreuil

Rue Clotilde Gaillard / Solidarité Carnot. À quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et du Parc des Beaumonts, Villaret Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 67m² Loi Carrez et 85m² au sol, développée sur trois niveaux, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité. RDC : agréable pièce de vie exposé Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à...
VILLARET IMMOBILIER BASTILLE
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7 Appartement de luxe à vendre à Montreuil, 520 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
84 m² 4 pièces
Réf : HMAP6893 7
Appartement à vendre à Montreuil
520 000 €

Mairie de Montreuil

Rue Clotilde Gaillard / Solidarité Carnot. À quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et du Parc des Beaumonts, Villaret Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 67m² Loi Carrez et 85m² au sol, développée sur trois niveaux, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité. RDC : agréable pièce de vie exposé Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à...
VILLARET IMMOBILIER BASTILLE
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7 Maison de luxe à vendre à Drancy, 1 650 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
377 m² 10 pièces
Réf : 87126578 7
Maison à vendre à Drancy
1 650 000 €

Maison familiale d'exception - Secteur privilégié La Mare - 5 chambres - Piscine - Triple Garage

Magnifique maison familiale de 400 m² habitables construite en 2007 sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Drancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle cuisine ouverte sur une sal...
BARNES PARIS 10/19
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7 Appartement de luxe à vendre à Pantin, 345 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
46 m² 2 pièces
Réf : AP494 7
Appartement à vendre à Pantin
345 000 €

MADEMOISELLE

Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble Art Nouveau abrite au 4e étage un appartement de 46 m2 au charme de l'ancien dans un environnement idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Exposé aux quatre points cardinaux, la lumière naturelle accompagne le bien à chaque instant de la journée. L'entrée ouvre sur un espace de rangement sur mesure, puis...
ARCHIK
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