Les prix de l'immobilier de luxe dans le département 17 - Charente Maritime


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier dans le 17 - Charente Maritime pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels du département pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. Dans le département, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 3 535 €, le prix moyen correspond à 5 274 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 10 309 €.*

(* chiffres actualisés en Août 2026)




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Composition du marché de l'immobilier dans le 17 - Charente Maritime


Appartements et lofts : 15 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 3 535 € 5 712 € 7 946 €
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 85 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 3 588 € 5 197 € 10 309 €
Evolution depuis Juillet 2026 - +1,37 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %



7 Maison de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer, 530 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
102 m² 4 pièces
Réf : 167 7
Maison à vendre à Vaux-sur-Mer
530 000 €

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison récente, construite en 2023, idéalement située à seulement 1 km des commerces du centre de Vaux-sur-Mer et de la plage, et à 1 300 m de Pontaillac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 45 m2, largement ouverte sur une agréable terrasse...
Cristal immobilier
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7 Maison de luxe à vendre à La Tremblade, 629 900 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
237 m² 8 pièces
Réf : VM592-TUFFETIMMOBILIER 7
Maison à vendre à La Tremblade
629 900 €

FACE AU PORT DE LA TREMBLADE - Centre-ville à pied- 5 chambres

FACE AU PORT DE LA TREMBLADE Une adresse exceptionnelle, un cadre de vie unique. Face au port de La Tremblade, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte charentaise, cette élégante propriété de 237 m² habitables offre un privilège devenu rare : vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un environnement maritime d'exception. Ici, la voiture devient presque s...
Nicolas TUFFET IMMOBILIER
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7 Maison de luxe à vendre à Arvert, 232 900 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
72 m² 3 pièces
Réf : VM547-TUFFETIMMOBILIER 7
Maison à vendre à Arvert
232 900 €

Exclusivité -Une maison clé en main avec jardin et garage à 1

Exclusivité, À seulement 1 km du centre d'Arvert et de toutes les commodités (pôle santé, marché, Carrefour Contact, Aldi, commerces…), découvrez cette agréable maison de 60 m2 construite en 2018, située dans un lotissement calme. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda de 12,50...
Nicolas TUFFET IMMOBILIER
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7 Appartement de luxe à vendre à Royan, 174 600 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
35 m² Studio
Réf : 2665 7
Appartement à vendre à Royan
174 600 €

STUDIO VUE MER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN (17200), à 650 mètres du Marché Central et de la Plage, au 4ème étage d'une Résidence de Standing avec ascenseur, un APPARTEMENT STUDIO VUE MER développant 35,03m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie VUE MER ouvrant sur une terrasse de plus de 6m2 elle aussi Vue Mer et équipée d'...
CHARTREUX IMMOBILIER
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7 Maison de luxe à vendre à Royan, 346 200 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
115 m² 5 pièces
Réf : 2667 7
Maison à vendre à Royan
346 200 €

Ensemble Immobilier de plain-pied

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) à 1 000 mètres du Marché Central et 1 200 mètres de la Plage de la Grande Conche, un ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied ouvrant sur patio sans vis-à-vis et en partie paysager. La première maison comprend une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le patio, une chambre, une salle d'eau...
CHARTREUX IMMOBILIER
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7 Maison de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer, 845 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
187 m² 6 pièces
Réf : 165 7
Maison à vendre à Vaux-sur-Mer
845 000 €

À 200 m de la plage Maison familiale avec piscine

Cristal Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale avec aperçu mer, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et à 1 km des commerces de Pontaillac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 , avec une cuisine aménagée et équipée ouve...
Cristal immobilier
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7 Maison de luxe à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, 260 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
103 m² 6 pièces
Réf : VM300-TUFFETIMMOBILIER 7
Maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage
260 000 €

Maison rénovée avec charme – Calme, confort et proximité de

Maison rénovée avec charme à Marennes – Calme, confort et proximité de la mer À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette charmante maison rénovée, nichée dans un environnement paisible, séduit par ses beaux volumes et son jardin intime. Elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Vivable de plain-pied, la m...
Nicolas TUFFET IMMOBILIER
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7 Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Ré, 1 995 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
217 m² 8 pièces
Réf : EDA1789 7
Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré
1 995 000 €

Maison de caractère sur le port de Saint Martin de ré

Au cœur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et de toutes les commodités, cette élégante maison du XIXe siècle bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au cœur de l'Intra-muros. Entièrement rénovée avec soin par une architecte d'intérieur, la propriété conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes, les matériaux et le...
MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S
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7 Maison de luxe à vendre à Royan, 595 800 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
71 m² 3 pièces
Réf : 2648 7
Maison à vendre à Royan
595 800 €

MAISON ANNEES 50

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA des années 1950 de 3 pièces principales, bénéficiant d'un emplacement extrêmement recherché au coeur du quartier résidentiel du CHAY, à 2 pas de la plage du centre de thalassothérapie et des courts de tennis du Garden, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, une chambre avec placard et salle d'eau ouvrant su...
CHARTREUX IMMOBILIER
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7 Appartement de luxe à vendre à Royan, 497 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
89 m² 3 pièces
Réf : 2670 7
Appartement à vendre à Royan
497 000 €

Appartement avec terrasses

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 500 mètres du Marché Central et 1 000 mètres des Plages, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, un Appartement, double exposition, en très bon état développant 89,54m2 « Loi Carrez » comprenant un hall d'entrée, un séjour de près de 30 m2 ouvrant sur une terrasse Sud-Est d'environ 15m2,...
CHARTREUX IMMOBILIER
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