Nous présentons une opportunité d'investissement exclusive à Lousada, idéale pour les entrepreneurs souhaitant étendre leurs opérations ou lancer un nouveau projet. Cette propriété offre une surface totale de terrain de 60.000 m², offrant un vaste espace pour diverses opérations commerciales, en plus de plus de 5.000 m² de surface construite, répartie sur 4 articles urbains (entrepôts). Parfaite pour toute activité commerciale : industrie, logistique ou stockage à grande échelle, bénéficiant de la proximité de Porto et des autoroutes A4 et A11.
C'est également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'agriculture, grâce à une excellente exposition solaire et à la qualité du sol. Elle possède déjà 2 hectares de vignoble enregistrés.
L'immeuble est situé dans une zone constructible, ce qui en fait une plus-value pour ceux qui souhaitent entreprendre des projets résidentiels.
La propriété est organisée comme suit :
- 2 hectares de vignoble, dûment légalisés ;
- 1 article urbain avec certificat d'habitabilité pour services et surface construite brute de 1.063 m² ;
- 3 articles urbains destinés à l'entreposage, avec des surfaces construites brutes de 1.063 m², 1.235 m² et 1.789 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et découvrez comment cette propriété peut être essentielle à la croissance de votre entreprise.
Lousada est une ville portugaise du district de Porto, comptant environ 50 mille habitants.
A proximité de Porto, la liaison facile vers d'autres villes (comme Felgueiras) et, surtout, l'excellent réseau d'infrastructures, notamment les autoroutes, rendent cette ville attractive pour l'industrie, notamment textile, métallurgique et la chaussure. Ses terres fertiles sont également valorisées dans d'autres domaines, tels que la production de vin et de produits régionaux typiques.
Caractéristiques
