Délai de réalisation - Environ 12 mois
Nous présentons cette excellente maison de plain-pied individuelle, de construction neuve, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre moderne, confortable et avec des normes élevées de qualité et de performance énergétique.
Emplacement privilégié :
- Centre de Braga : environ 15 minutes en voiture
- Vila de Prado : environ 5 minutes en voiture | 20 minutes à pied
- Vila Verde : environ 7 minutes en voiture
- Entrée de l'autoroute (A3/A11) : environ 10 minutes en voiture
- Supermarchés et commerces : 2 minutes en voiture | 5-15 minutes à pied
- Écoles : 3 minutes en voiture | 10 minutes à pied
- Salles de sport : 5 minutes en voiture
- Hôpital de Braga : environ 15 minutes en voiture
Située sur un terrain de 950 m², cette habitation a été soigneusement pensée dans les moindres détails, privilégiant la fonctionnalité, le bien-être et la durabilité des matériaux.
Caractéristiques Principales
- Cuisine meublée et équipée, avec îlot
- 3 suites spacieuses et lumineuses
- 1 salle de bains de soutien
- Garage fermé pour 2 voitures
- Possibilité de construction d'une piscine
Confort et Fonctionnalité
- Maison de plain-pied, offrant plus de commodité au quotidien
- Climatisation par gaines (marque Mitsubishi ou équivalent)
- Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
- Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire avec capacité de 280L
- Vidéophone et pré-installation d'alarme
Performance Énergétique
- DPE A
- Isolation extérieure par système ETICS (capoto avec 60 mm)
- Isolation intérieure en laine de roche
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage thermique et laminé
- Brise-soleil électriques sur les principales ouvertures
Qualité de Construction
- Structure en béton armé, garantissant robustesse et durabilité
- Murs extérieurs en blocs thermiques de 20 cm
- Toiture terrasse avec isolation et imperméabilisation haute performance
- Sols en vinyle dans les zones sociales et les chambres
- Carrelage dans les zones humides et le garage
- Menuiseries laquées jusqu'au plafond avec finitions modernes
Cuisine et Finitions
- Mobilier en MDF laqué
- Plans de travail en Silestone ou équivalent
- Placards intégrés complets
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
- Sanitaires suspendus et receveurs de douche modernes
\Extérieur
- Terrain de 950 m²
- Murs d'enceinte sur tout le périmètre
- Accès en pavés de granit\|Portail automatique en aluminium — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — | Portails automatiques en aluminium | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||Une excellente opportunité pour vivre avec qualité, dans une maison neuve, efficace et pensée dans les détails.
Afin d'obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Classe Énergétique : A
Caractéristiques
