| Bien immobilière en régime d'Exclusivité | Villa T4 à 1 minute du centre scolaire de la ville de Mouçós | À Campanha |
Bien à CAMPANHA | Prix : €500.000 | PENDANT LA CAMPAGNE : €475.000 | Campagne valable pour un contrat de promesse d'achat et de vente signé avant le 30 09 2026
Implantée sur une parcelle de terrain de 865 m2, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente exposition solaire, Villa T4 à l'architecture moderne avec 4 façades, composée du rez-de-chaussée et du 1er étage, garage pour deux voitures, espace extérieur, auvent avec espace barbecue et four, et annexe.
| Distances |
a 4 minutes du nœud de l'IP4 à Mouçós
a 6 minutes de l'Intermarché, Vila Real
a 11 minutes du nœud de l'A24 près du Regia-Douro Park - Parc de Science et Technologie
a 13 minutes de la Zone Industrielle Constantim et de l'Aérodrome de Vila Real
a 13 minutes de l'Hôpital Distrital de Vila Real
| Surfaces de la Villa | Emprise au sol : 186,10 m2 ; Surface privative : 267,30 m2 ; Dépendance : 44,40m2 ; Total : 311,70 m2 ;
| Année de construction |
2014
| Distribution et pièces respectives |
- Rez-de-chaussée : Garage pour deux voitures, buanderie/local technique/rangements, hall d'entrée avec placard intégré, chambre/bureau, salle de bains complète, cuisine et vaste pièce commune avec beaucoup de lumière naturelle ;
- 1er étage : Couloir de distribution avec placard intégré ; Salle de bains complète ; Deux chambres (avec placards intégrés) et une suite avec dressing ; Une chambre et la suite avec accès à un balcon (avec vue dégagée sur la montagne d'Alvão) ;
| Sols | Rez-de-chaussée : Céramique ; 1er étage : Parquet flottant
| Menuiseries |
- Rez-de-chaussée : En aluminium avec rupture thermique et double vitrage ; Volets : Thermiques et électriques ;
- 1er étage : Double en aluminium avec rupture thermique et double vitrage ; Volets : Thermiques et électriques ;
| Plafonds |
Plafonds suspendus avec corniches et spots encastrés ;
| Performance énergétique et climatisation |
- Chauffage au sol ;
- Poêle à pellets (dans la pièce commune) ;
- Climatisation avec contrôle sans fil (dans la pièce commune et dans deux chambres) ;
- Deux panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire ;
- Toiture (Toit) : En panneau sandwich invisible ;
- Revêtement extérieur en Capoto (6 cm) ;
| Important | Le contenu (meubles et décoration) n'est pas inclus dans le prix de vente ;
\| Information Professionnelle |
- Bien en régime d'exclusivité.
- Disponible pour partage avec les agences immobilières et leurs consultants respectifs.\mo - Pour l'identification du bien, veuillez mentionner la référence : CAS_1156.
Catégorie Énergétique : B-
Caractéristiques
