Quinta do Colmeal
- Une Propriété d'Excellence au Cœur du Douro
Située dans la paroisse de Guiães, dans la municipalité de Vila Real, la Quinta do Colmeal est une propriété singulière qui se distingue par son authenticité, sa dimension et son cadre paysager véritablement exceptionnel. Avec des vues panoramiques sur les emblématiques terrasses du Douro, elle offre un décor d'une beauté rare sur l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde.
Située dans la sous-région du Baixo Corgo, cette propriété se consacre à la production exclusive de vins DOC Douro, s'affirmant par la qualité et l'identité propre de sa marque.
Avec une superficie totale d'environ 18 hectares, la quinta présente une structure agricole complète et hautement fonctionnelle :
13 hectares de vignes, majoritairement avec une classification lettre B
Vigne totalement mécanisée, garantissant efficacité et productivité
Ligne d'embouteillage propre, assurant un contrôle intégral de la production
olivar, cultures fruitières et zone de production complémentaire
1,2 hectares de chênes-lièges et zone forestière environnante
Zone de culture intensive et production apicole, avec équipement propre pour l'extraction de miel
Au niveau des infrastructures, la propriété dispose de conditions exceptionnelles pour une exploitation professionnelle :
Hangar d'environ 270 m² pour la machinerie et le soutien agricole
Cave d'environ 800 m², dûment licenciée pour la production vinicole
Entièrement équipée avec la technologie et les ustensiles essentiels à l'activité viticole
Au centre de la propriété s'élève une maison de deux niveaux, au caractère fonctionnel et au potentiel de valorisation, composée de :
6 chambres
Séjour
Cuisine
Espaces de rangement spacieux au rez-de-chaussée\La Quinta do Colmeal représente une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs du secteur viticole qui recherchent une propriété avec une identité, une échelle et un potentiel de valorisation, que ce soit pour une production d'excellence ou pour le développement de projets d'œnotourisme de haut standing.
Un actif rare dans le Douro, où tradition, paysage et potentiel économique se rencontrent en parfaite harmonie.
Caractéristiques
