Nous présentons cette extraordinaire maison individuelle de type T4, caractérisée par son imposante surface de construction de 583 m². Répartie harmonieusement sur quatre niveaux, la propriété est située dans un quartier résidentiel calme et doté d'un fort écrin de verdure, combinant l'isolement et l'intimité avec une proximité stratégique des centres urbains d'Ourém (6 minutes) et du Sanctuaire de Fátima (15 minutes).
Distribution Détaillée par Niveaux :
Piso Térreo (Rez-de-chaussée) : Hall d'entrée avec une distribution fluide. Vaste salon avec poêle à bois, connecté à une cuisine contemporaine avec îlot central en concept open space avec la salle à manger. Dispose de 2 chambres (dont l'une est une suite avec placard intégré de dimensions généreuses), toilettes invités et buanderie. Accès direct au garage et à un espace extérieur de loisirs équipé d'un barbecue.
Premier Étage : Salon de convivialité ou espace de lecture supplémentaire, 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète d'appoint.
Cave et Sous-sol : Zones techniques de rangement et garages supplémentaires avec hauteur sous plafond et amplitude idéales pour de multiples usages (stationnement de plusieurs véhicules, salle de sport, cave à vin ou zone de loisirs intérieure).
Annexe Indépendante (Potentiel Commercial/Intimité) :
La propriété bénéficie d'une construction annexe totalement autonome de la maison principale. Cet espace est composé de deux grandes pièces (actuellement configurées en bureau) et de deux salles de bains. Il présente le profil idéal pour les professions libérales qui ont besoin de travailler à domicile sans compromettre l'intimité familiale, ou pour une conversion en hébergement indépendant.
Durabilité, Confort et Équipements :
Système de chauffage central complet (alimenté au fioul et au bois).
Poêles à bois avec chaudière couplée pour l'alimentation des radiateurs dans toutes les pièces.
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire.
Menuiseries avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique.
Sécurité renforcée avec visiophone et automatisation des portails extérieurs et du garage.
Une solution d'habitation unique, avec des standards élevés de confort et une polyvalence spatiale difficile à trouver sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en personne, contactez notre équipe.
Catégorie Énergétique : B-
Caractéristiques
